Специалист по обслуживанию и сдаче коммерческой недвижимости

компания "строительная компания арт-строй" обязанности: - поиск и подбор арендаторов на свободную коммерческую недвижимость (торговые площади, офисные помещения). - переговоры, организация и показ вакантных помещений. - знание и умение читать договоры, согласование условий договора, координация его подписания и дальнейшее ведение. - регистрация долгосрочных договоров в регистрационной палате. - контроль соблюдения арендаторами условий договора, сроков окончания действующих договоров и своевременной пролонгации. - подготовка, согласование и пролонгация дополнительных соглашений, соглашений о расторжении, актов приема-передачи и возврата. - работа с действующими арендаторами, составление писем, контроль оплат, снижение дебиторской задолженности, ротация и повышение эффективности действующих арендаторов. - ведение реестра договоров аренды. - ведение базы арендаторов (ведение таблиц). - передача помещений арендаторам, контроль заезда и выезда. - взаимодействие с технической дирекцией и службой эксплуатации торгового центра - своевременное формирование и передача счетов на оплату, актов по аренде коммерческой недвижимости, за коммунальные услуги. - контроль ремонтных работ в помещениях (найм рабочей бригады для проведения ремонта при необходимости). - поиск внештатного специалиста по электромонтажным и сантехническим работам (выполнение работ в случае экстренных ситауций). требования: - опыт работы в сфере аренды коммерческой недвижимости от 3-х лет, опыт работы с арендаторами – индивидуальными предпринимателями (наличие собственной базы потенциальных арендаторов будет плюсом), опыт краткосрочной/долгосрочной аренды. - знание рынка коммерческой недвижимости г.тюмени, актуальных планов развития арендаторов, арендных ставок и других коммерческих условий. - опыт ведения переговоров, установления деловых контактов, нацеленность на результат. - желание работать с людьми, умение убеждать и договариваться, коммуникабельность активность, ответственность, мобильность. - грамотная устная и письменная речь. - опыт ведения деловой переписки. - владение пк, уверенный пользователь программы microsoft excel. условия: - работа на территории работодателя; - трудоустройство в соответствии с тк рф; - график работы: 5/2, суббота, воскресенье - выходные; - офис расположен в м-не "видный"