компания "колди" в ук redom в связи с расширением штата требуется управляющий жилой недвижимостью. ук redom - профессиональная управляющая и эксплуатирующая компания, которая предоставляет с 2017 года полный комплекс услуг для жилой, многофункциональной и коммерческой недвижимости. мы стабильны и устойчивы к рыночным изменениям поскольку имеем собственную техническую базу. ежегодно наш портфель пополняется новыми объектами в классе бизнес и премиум сегменте, что дает возможность сотрудникам для роста, развития и движения вперед. обязанности: контролировать своевременный учет заявок собственников по вопросам технического обслуживания дома, их своевременное исполнение техническим персоналом, итр и клиентского сервиса. организовать взаимодействие персонала службы эксплуатации комплекса, контролировать исполнение сотрудниками своих должностных обязанностей. контролировать учет и движение материальных средств, переданных под личную ответственность. работать с дз, применение различных методов по эффективному уменьшению пдз.постановка задач менеджерам и техникам, контроль исполнения. руководство и управление всеми подрядными организациями на объекте (чоп, клининг, подрядчики по то инженерных систем). контроль качественного исполнения ( и в полном объёме) обязанностей подрядных организаций на объекте. взаимодействие с застройщиком в рамках гарантийных обязательстврегулярное обучение и инструктаж подчиненного персонала на объекте (мрк, итр, линейный персонал и диспетчерская служба). контроль за исправным содержанием комплекса (санитарное состояние и техническое состояние, благоустройство, инфраструктура). своевременное и регулярное информирование жителей о деятельности ук (новости, графики, отчёт о работах, модернизация инженерных систем, улучшение инфраструктуры и т.д.) через л/к и другие информационные площадки. взаимодействие с гос органами (управа, мжи, мчс, префектура и т.д.)контроль и исполнение бюджетных средств объекта. требования: опыт работы на аналогичной должности не менее года, знания в области жилищного законодательства в части управления многоквартирными домами. высшее образование (желательно экономическое, техническое). опыт работы с программами 1с. владение excel на уровне продвинутого пользователя. опыт работы с первичной бухгалтерской документацией. опыт работы с жителями, организация и успешное проведение очных встреч с инициативными группами и проведение осс. участие в приемке объекта недвижимости. опыт организации работ по эксплуатации зданий. опыт управления персоналом (диспетчерская служба, итр, клиентский сервис). опыт взаимодействия, руководство и управление подрядными организациями (чоп, клининг, инженерные системы). опыт взаимодействия с партнёрами (коммерческие услуги). контроль и управление процессами между объектом и партнёром. управление рабочим временем, рациональное планирование задач в течение рабочего дня. качественное управление персоналом, постановка задач, контроль. исполнительность. умение выстраивать конструктивную и позитивную коммуникацию с клиентами (жителями). повышение лояльности к ук. условия: оформление в соответствии с тк рф. оборудованный офис, расположен в новом, современном жк. конкурентная заработная плата, оклад+ kpi по итогам квартала.
Адрес
Москва