Руководитель отдела развития

компания "колхоз" мы многопрофильная компания, которая включается в себя виды бизнеса: розничную торговлю, автомоечные комплексы, общепит и девелопмент. в настоящее время мы в поиске профессионала, который будет развивать наши направления розничной торговли и девелопмента. специалиста, которому интересно работать на результат, создавать новые проекты и развивать компанию вместе с нами! с нами вы сможете на 100% реализовать весь свой потенциал и высокие амбиции, и добиться настоящего успеха. цель должности: организация работ по расширению торговой сети компании и эффективному использованию свободных площадей. мы предлагаем: • заработная плата: на испытательном сроке оклад 150 000 рублей на руки, после испытательного срока оклад 150 000 + kpi• график работы: c 10-00 ненормированный режим работы, готовность быть на связи в выходные дни.• место работы: комфортный офис в 1 минуте от метро чкаловская.• оплата обучения: для улучшения ваших профессиональных навыков за счет компании.• оформление: по тк рф, оплачиваемый больничный и отпуск 28 дней в году.• команда: эксперты в своем деле.• компания: работайте в гибкой компании без шаблонов и бюрократии. обязанности сотрудника: активный поиск площадок для открытия новых магазинов в соответствии со стратегическим планом развития компании организация и координация работ по оценке коммерческих перспектив новых локаций с учетом конкурентного окружения и региональных рисков. изучение энергообеспечения и состояния сетей в месте локации нового магазина, а также возможностей увеличения энергомощностей до открытия торговой точки организация проведения переговоров с арендодателем/ продавцом помещения. организация и координация работ по разработке концепт-дизайна и проекту нового магазина. контроль за соблюдением в процессе проектирования всех необходимых технологических, противопожарных, санитарно-технических правил и нормативов. контроль за соблюдением стандартов удобства при планировке магазина и правила расстановки товара. составление плана работ по открытию нового магазина. организация и координация работ по оснащению нового магазина всем необходимым торговым, кассовым, офисным и иными видами оборудования. стандартизация и сертификация оборудования новых магазинов. коммуникации с представителями государственных и контролирующих структур в регионе открытия новых магазинов организация и координация работ по мероприятиям, связанным с процедурой открытия нового магазина поиск субарендаторов на свободные площадки разрешение текущих вопросов, связанных с взаимодействием с арендодателями и субарендаторами. разрешение конфликтных ситуаций. организация переговоров по внесению изменений и продлению/расторжению договоров аренды. анализ доли затрат на аренду (за вычетом субаренды) в марже и к обороту по разным торговым точкам. соблюдение норматива доли аренды в финансовых показателях компании при подборе новых помещений под магазины направление девелопмента – реализация сделок с недвижимостью (приобретение, реновация, сдача в аренду и продажа). требования к сотруднику: • опыт работы на аналогичной должности или с аналогичным функционалом не менее 3-х лет • образование высшее-профессиональное (строительство, инженерия, юриспруденция)• знание гражданского кодекса рф (договорное право и пр), земельного законодательства• знание закона о регистрации недвижимости, законодательных изменений в области арендных отношений рф, санитарных требований, правил противопожарной безопасности и охраны труда• знание требований государственных контролирующих органов к организации розничной торговли, объектам общественного питания и производства• знание технологии открытия и оснащения нового магазина• знание 1с на уровне опытного пользователя• знание ms office на уровне опытного пользователя• знание autocad на уровне опытного пользователя после рассмотрения резюме и положительного ответа – мы обязательно свяжемся с вами.