Начальник отдела капитального строительства и реконструкции

Требования: Высшее профессиональное образование (техническое направление) Стаж работы в аналогичной должности не менее 3-х лет Опыт работы по ведению проектов капитального строительства и реконструкции тепловых сетей не менее 5 лет Условия: Официальное трудоустройство Полный рабочий день с 08:00 до 17:00 Ненормированный рабочий день Ежегодный оплачиваемый отпуск в количестве 28 календарных дней + 3 календарных дня за ненормированный рабочий день Обязанности: Организация работы по разработке, корректировке, согласованию, защите и реализации программы малых инвестиционных проектов по строительству, реконструкции и модернизации объектов организации. Участие в составлении бюджетов, бизнес-планов в части нового строительства, реконструкции и модернизации. Целевое и рациональное использование инвестиционных средств и сокращение объема незавершенного строительства. Разработка перспективных планов капитального строительства и реконструкции Внесение мероприятий утвержденной программы малых инвестиционных проектов в годовую комплексную программу закупок, формирование заявок на закупку оборудования и материалов, работ и услуг. Проведение всех внутрикорпоративных процедур для реализации малых инвестиционных проектов (подготовка, согласование и утверждение ТЗ на проектирование, утверждение проектов, формирование и сопровождение проектов и т.д.). Выдача всех необходимых для разработки проектно-сметной документации материалов по объектам строительства и реконструкции. Организация процесса строительного контроля (технического надзора) за ходом и качеством выполняемых СМР на объектах строительства, реконструкции и модернизации, соблюдением их сроков, качеством и правильностью использования применяемых материалов, изделий, оборудования, соответствием объема, стоимости и качества выполняемых работ проектно-сметной документации, строительным нормам и правилам на производство работ. Организация проведения технических совещаний с участием проектировщика с протокольным оформлением решений. Контроль направления на проверку смет в отдел экспертизы, проектов и смет после оформления листа согласования проекта и устранение замечаний, при необходимости. Контроль за своевременным выполнением проектными и строительными организациями договорных обязательств, в необходимых случаях обеспечивает применение санкций, предусмотренных договорами. Организация работы с подрядными организациями в соответствии с действующим законодательством по организации строительства, приемке и вводу в эксплуатацию объектов, законченных строительством. Обеспечение своевременного ввода и регистрации объектов нового строительства и объектов реконструкции в соответствии с требованиями НТД и условиями договора подряда. Организация работы по получению правоустанавливающей и разрешительной документации по объектам строительства, реконструкции и модернизации, в том числе, по объектам незавершенного строительства, в случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ. Организация своевременного получения в установленных законом случаях, необходимых разрешительных документов на строительство, реконструкцию объектов Общества, на подключение объектов после монтажа и реконструкции, на выполнение земляных работ, вырубку деревьев и пр. Организация работы по ведению учета и составлению отчетности по капитальному строительству, реконструкции и модернизации. Организация работы по проверке актов по форме КС-2, КС-11, ОС-З, справок по форме КС-З, технических актов по определению по определению СПИ, исполнительной документации, сформированной подрядчиком, после окончания СМР (в том числе работ по благоустройству). Организация передачи надлежаще оформленной первичной документации в бухгалтерию Общества на бумажном носителе и в электронном виде. Ведение, составление и сохранность технической, ремонтно-отчетной, проектно-сметной, оперативной документации и своевременную передачу на сохранение в архив. Участие в анализе представленных технических предложений сторонних организаций. Организация работы по разработке и внедрению новых методов работы для уменьшения временных, физических и финансовых затрат. Организация работы по техническому анализу, экспертизе, согласованию инвестиционных проектов, направленных на повышение промышленной безопасности, энергоэффективности и надёжности оборудования, зданий и сооружений Общества, в соответствии с действующими нормами и правилами. Участие в организации технико-экономического, материально-технического, документального обеспечения строительного производства на всех его стадиях. Эффективное взаимодействие с органами надзора, поставщиками, партнерами и подрядными организациями. Организация работы с персоналом в соответствии с локальными нормативными актами Общества, повышение его квалификации в соответствии с современными требованиями развития производства. Участие во входном контроле запасных частей и материалов, используемых при капитальном строительстве и реконструкции. Участие в работе комиссий по приёмке из капитального строительства и реконструкции оборудования и трубопроводов тепловых сетей. Обеспечение работников нормативно-технической и проектной документацией с проработкой вопросов безопасности при ведении работ. Постоянный контроль за состоянием охраны труда в отделе; участие в проверках состояния охраны труда на рабочих местах согласно положению о проведении Дня охраны труда; участие в организации и проведении Дней охраны труда. Прохождение первичной аттестации по промышленной безопасности, проверки знаний по энергетической и пожарной безопасности, технической эксплуатации, охране труда не позднее одного месяца с момента назначения на должность (в объеме занимаемой должности). Прохождение периодической аттестации по промышленной безопасности и/или проверки знаний по энергетической и пожарной безопасности, технической эксплуатации, охране труда согласно сроков, определяемых регламентирующими документами (в объеме занимаемой должности). Обеспечение прохождения сотрудниками, находящимися в административном подчинении, первичной (не позднее одного месяца с момента назначения на должность) и периодической (согласно сроков, определяемых регламентирующими документами) аттестации по промышленной безопасности и/или проверки знаний по энергетической и пожарной безопасности, технической эксплуатации, охране труда (в объеме занимаемой должности).