Технический директор (эксплуатация Бизнес-центра)

компания "специализированный застройщик инстеп" обязанности: организация эксплуатации бизнес-центра и его оборудования (лифтов, освещения, систем отопления, вентиляции, кондиционирования и др.) в г. липецк. организация безаварийной и безопасной эксплуатации инженерных систем, обеспечение своевременного и качественного их технического обслуживания; заключение договоров на обеспечение объектов энергоносителями и коммунальными услугами. учет и контроль качества и количества поставляемых услуг; обеспечение процесса эксплуатации и ремонта всеми необходимыми ресурсами (расходными материалами, запчастями, инструментом, механизмами, приборами); выявление потребностей в ремонтах (текущих и капитальных); поиск и выбор подрядчиков, согласование смет; утверждение сроков, этапов и технологий проведения работ по ремонтам и эксплуатации; контроль за выполнением ремонтов, реконструкций, качеством их производства, соблюдением строительных норм, за соблюдением технологии производства работ, за соблюдением стандартов проведения ремонтов, принятых в компании; приемка ремонтных и строительных работ у подрядчиков; подписание актов выполненных работ; организация срочного выполнения аварийных и неотложных работ; подбор персонала, организация своевременного прохождения сотрудниками обучения, аттестаций включая обучение в сторонних специализированных организациях; разработка финансовых планов службы технической эксплуатации, их утверждение, контроль за их реализацией в рамках утвержденного бюджета; требования: высшее инженерно-строительное, техническое образование; опыт работы в области строительства или эксплуатации объектов коммерческой недвижимости; лидерские качества и высокий уровень коммуникативных навыков, мобильность, энергичность. условия: оформление согласно тк рф: официальная зарплата и официальное трудоустройство; бессрочный трудовой договор; стабильные выплаты заработной платы 2 раза в месяц в соответствии с трудовым законодательством; ежегодный оплачиваемый отпуск 28 календарных дней (14+14 или 14+7+7); график работы: с 9 до 18 ч, 5/2; офис в центре города; зп по итогам собеседования.