компания "ариель - живая вода" обязанности: эксплуатация объектов недвижимости типа стрит ритейл (основное), квартир ( дополнительное). порядка 40 объектов. договорная работа со снабжающими и обслуживающими организациями по поддержанию в актуальном состоянии текущих договоров, перезаключению и заключению новых договоров. ежемесячное снятие и передача показаний приборов учета в снабжающие организации . ежемесячное получение счетов от обслуживающих и снабжающих организаций в том числе посредством личного кабинета на сайтах компаний . выставление счетов арендаторам на оплату коммунальных платежей. взаимодействие с бухгалтерией управляющей компании по вопросам начисления, оплаты и возмещения коммунальных расходов. контроль дебиторской задолженности арендаторов по коммунальным платежам. контроль над сроками поверки приборов учета ресурсов. организация замены приборов учета и их опломбировки. организация ремонтных работ на объектах недвижимости, выбор подрядчиков, контроль выполнения работ и взаиморасчеты. претензионная работа с арендаторами, обслуживающими и снабжающими организациями. периодический контроль технического состояния объектов недвижимости путем выезда на объекты и анализа жалоб и обращений арендаторов. принятие решений по устранению недостатков. контроль за получением арендаторами согласований размещения на объектах элементов благоустройства требующих согласования с контролирующими органами ( роллеты, кондиционеры, вывески), отработка предписаний контролирующих органов с целью устранения нарушений законодательства. направление заявок в аварийно-диспетчерские службы при возникновении аварийных ситуациях на объектах и контроль над устранением неисправностей. проверка правильности оформления, актуальности сведений договоров аренды, внесение предложений по изменению положений договоров аренды при их заключении (перезаключении) касающихся начислений переменной части арендной платы (коммунальные платежи). в случае необходимости оплата коммунальных платежей в управляющие, снабжающие организации. участие в приемке-передаче объектов в связи с заключением и расторжением договоров аренды в части контроля состояния объектов, определения недостатков и оценки стоимости их устранения для возмещения арендаторами. требования: образование – высшее (техническое предпочтительно) . квалификация – инженер, менеджер по продажам, агент по недвижимости, менеджер по развитию ( управляющие и девелоперские компании). знание пк – уверенный пользователь, ms office. условия: занятость: полный рабочий день трудоустройство: - по трудовой книжке режим работы: ежедневно с пнд по птн с 10.00 до 18.00, обед в текущем режиме. выходные : сб и вскр. предполагаемая дата выхода на работу – с 10. 09 .2022 продолжительность испытательного срока -2 месяца предложение по зарплате ( з/п) з/п на испытательный срок( на руки) – 50 000 руб. (испытательный срок – 2 месяца) з/п при зачислении в штат ( на руки) - 60 000 руб + ежемесячная премия 15 000 руб+ доп годовая премия по результатам работы компании. указанные суммы указаны с учетом удержанных налогов. дополнительно оплачивается проезд в городском транспорте, мобильный телефон и разовые поездки на автомобиле для решения согласованных задач.
Адрес
Санкт-Петербург