Архитектор-генпланист

Обязанности: Работа в структуре отдела развития; Анализ перспективного освоения новых площадок жилищного строительства; Оценка возможности инженерного-технического, транспортного и социального обеспечения потенциальных площадок жилищного строительства; Подготовка расчетов в отношении перспективных площадок жилищного строительства (земельные участки и элементы планировочной структуры - квартал, микрорайон, район и иные подобные элементы) в соответствии с нормативами градостроительного проектирования, с учетом:1) документации территориального планирования;2) ГПЗУ;3) установленных градостроительных регламентов;4) выявленных ограничений (в т.ч. ЗОУИТов);5) обременений и требований по обеспечению инсоляции, В целях определения параметров потенциальной застройки перспективных площадок жилищного строительства:1) допустимая этажность,2) площадь застройки,3) плотность застройки,4) площадь квартир,5) потребность в размещении соц. объектов,6) автостоянок,7) элементов благоустройства и т.д.; Подготовка проектных предложений (генпланов) по застройке перспективных площадок жилищного строительства, с учетом определения допустимых параметров потенциальной жилой застройки и необходимости размещения иных объектов (на основании подготовленных анализов, оценки и расчетов в отношении перспективных площадок жилищного строительства); Непосредственное тесное взаимодействие с проектной организацией; Проверка и сопровождение договоров на проектирование, а также договоров с контрагентами по предоставлению исходно-разрешительной документации (ИРД); Участие в сборе ИРД и контроль получения; Контроль и сопровождение задач, поставленных перед проектной организацией в целях достижения требуемых проектных решений; Ведение 2-3 проектов одновременно. Требования: Знание градостроительного, земельного, жилищного, санитарного законодательства (ГрК РФ, ЗК РФ, ЖК РФ, СНиП, СП, НГП/РНГП, САНПиН, Технические регламенты, прочие нормативно-правовые акты (НПА) федерального, регионального и местного уровня); Знание ключевых принципов, норм и правил архитектурно-строительного проектирования; Опыт разработки документации по планировке территории, раздела ПЗУ (схема планировочной организации земельного участка) в целях жилищного строительства; Знание и опыт работы в программе автоматизированного проектирования AutoCAD; Общие знания о кадастровой деятельности. Условия: Работа в стабильной компании, с перспективой профессионального и карьерного роста, присутствует горизонтальный и вертикальный рост в компании; Оформление по ТК РФ, оплата отпусков и больничных; Место работы: г. Ростов-на-Дону, пер. Доломановский, д. 70Д, БЦ "Гвардейский"; Полный рабочий день.