Управляющий объектом недвижимости

компания "иткол-сервеинг" компания «иткол» — это команда профессионалов в области управления коммерческой недвижимости, которая специализируется на технической эксплуатации, доверительном управлении, предоставлении офисных, складских и производственных помещений в аренду. обязанности: организация эффективной работы всех служб объекта (отдел аренды, служба эксплуатации и др.) продвижение объекта на рынке коммерческой недвижимости обеспечение заполнения вакантных площадей (реклама: сми, интернет, наружная реклама; взаимодействие с брокерами; подготовка презентаций объекта; организация показов помещений; ведение переговоров; заключение договоров) сопровождение текущих клиентов (работа с дебиторской задолженностью; ведение претензионный работы, в случае нарушения условий договоров; разработка мероприятий по развитию и улучшению качества предоставляемых услуг; пролонгация договоров) проведение тендеров на поставку товаров и услуг, минимизация расходов по содержанию территории и объекта недвижимости определение потребности в проведении капитального ремонта/реконструкции взаимодействие с государственными и надзорными органами организация работ по соблюдению правил пожарной, экологической и промышленной безопасности. организация и контроль выполнения нормативов от и тб организация процесса заключения и сопровождения договоров с ресурсоснабжающими организациями регламентирование работ и контроль выполнения поставленных задач подчиненных структур: коммерческий отдел, служба эксплуатации, отдела режима и контроля формирование и контроль бюджетов доходов и расходов стратегическое и финансовое планирование участие во внедрении и развитии средств автоматизации бизнес-процессов операционное взаимодействия с представителями заказчика, контроль выполнения договоренностей с заказчиком по объекту подготовка управленческой отчетности по стандартам компании требования: высшее образование успешный опыт управления коммерческой недвижимостью от 5-ти лет (управление объектами от 50 тыс. кв. м.) опыт формирования, управления, обучения и мотивации персонала (командой от 30 человек) наличие практических знаний и навыков в области эксплуатации зданий и сооружений (электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение, водоотведение и канализация, лифтовое хозяйство и подъемники) основы планирования, методы хозяйственного расчета, виды и формы технической документации, учета и отчетности, правила их оформления знания и практическое применение знаний в области ценообразования, бюджетирования, бухгалтерского и др. документооборота успешное прохождение проверок всех надзорных органов уверенный пользователь: 1с-аренда, битрикс24, бит-финанс, excel условия: стабильная компания – на рынке коммерческой недвижимости мы 25 лет и продолжаем развивать свои активы график работы 5/2, с 8-00 до 17-00 место работы: г. владимир, ул. северная, д. 1а