компания "golden house" крупнейший строительный субхолдинг в стране, включающий управляющую компанию golden house property group, структуру генеральных подрядчиков yangi zamon bino и goldstruct, два завода по изготовлению железобетонных конструкций – binokor temir - beton servis и binokor precast technologies, проектную организацию urban pro, компанию по профессиональному оказанию услуг в сфере управления недвижимости tower facility management group. компания the tower facility management group в поисках операционного директора. какие задачи решает: функции операционного директора сводятся к контролю выполнения повседневных бизнес-процессов, напрямую связанных с эксплуатацией, уборкой и содержанием, ремонты и отделка, закупы и административные функции находящихся под управлением компании, а именно: анализ текущего состояния объекта недвижимости, составление стратегических и краткосрочных операционных планов по улучшению финансовых показателей объекта; координация работы подчиненных отделов в т.ч. выявление нарушений и контроль за их устранением; планирование потребностей отделов в ресурсах и инструментах; составление бюджета для отделов; осуществление планирования потребностей отделов в персонале, принятие решения по приему и увольнению сотрудников. обеспечение соблюдения трудовой и производственной дисциплины, способствование развитию трудовой мотивации, инициативы и активности персонала; контроль за разработкой и внедрением схем поощрения персонала в зависимости от приоритетов компании; обеспечение правильного сочетания экономических и административных методов руководства в обсуждении и решении вопросов материальных и моральных стимулов повышения эффективности деятельности, применение принципа материальной заинтересованности и ответственности каждого работника отделов. взаимодействие с арендаторами по получению обратной связи и оценки качества работы подразделений компаний и инициирование вопросов по повышению выявленных инцидентов, связанных с ухудшением качества предоставляемых услуг компанией. в подчинении технический отдел, отдел уборки и содержания, специалист по закупу, водители. функциональные обязанности: организовывает и контролирует деятельность подчиненных отделов; создаёт условия для сотрудничества подразделений компании; следит за тем, чтобы задачи, поставленные генеральным директором, выполнялись; отслеживает либо разрабатывает и внедряет технологические и административные решения, которые позволят улучшить результаты деятельности; занимается планированием (продумывает, как наилучшим образом для бизнеса достичь поставленных целей); работает с внутренней документацией предприятия (готовит приказы, регулирующие работу); работает с контрагентами, партнёрами и т. д.; участвует в разработке стратегии организации; контролирует и совершенствует бизнес-процессы (оптимизация, автоматизация); регулярно анализирует операционную деятельность объекта недвижимости и ищет пути улучшения бизнес-процессов и снижению издержек. навыки и требования к знаниям: опыт работы в сфере управления, предпочтительно (ритейл): системные знания в сфере управления и маркетинга (желательно); навыки разработки и внедрения программ для повышения эффективности деятельности; навыки работы с системами автоматизации бизнес-процессов; знание действующего законодательства; организаторские способности; уверенный пользователь пк: ms office, ms outlook. самостоятельность, ответственность, активная жизненная позиция, умение находить решения в разных ситуациях, гибкость в решении различных задач. условия: график работы: 5 дневная рабочая неделя, с 09:00-18:00; официальное трудоустройство по трудовому кодексу республики узбекистан; обед в офисе за счет компании.
Адрес
Узбекистан Ташкент