Руководитель строительства (Группа гарантийного периода)

компания "sminex" приоритетная цель компании sminex — безупречное качество продукта. мы не гонимся за объёмами, что позволяет нам строить первоклассные индивидуальные дома. мы вкладываем душу в каждый проект и уделяем пристальное внимание мельчайшим деталям. мы увлечены идеей создания самой комфортной и престижной среды для жизни и работы наших клиентов и каждый раз строим дома, в которых хотели бы жить сами. мы держим свое слово – выполняем взятые на себя обязательства перед сотрудниками, клиентами, контрагентами. проявляем к ним уважительное отношение в любой ситуации. у нас демократический стиль выработки решений – каждый может быть услышан. мы создаем для сотрудников комфортные и престижные условия для работы и созидания. создаем сильную команду, нанимаем лучших. мы ищем руководителя строительства группы гарантийного периода. обязанности: обеспечивать своевременное выполнение гарантийных обязательств застройщика перед собственниками и управляющей компанией на реализованных проектах компании. организовывать и руководить процессом устранения гарантийных случаев на проектах компании в соответствии с требованиями рд и установленных строительных норм. управлять рисками и минимизировать их в ходе устранения гарантийных случаев. проводить претензионную работу с подрядчиками. согласовывать ппры подрядных организаций. обеспечивать: своевременную передачу рд подрядным организациям в работу эффективное взаимодействие c подрядными организациями на проектах компании соблюдение чистоты и порядка на строительной площадке 7. контролировать: обеспечение объекта необходимыми материалами, оборудованием со стороны подрядных организаций и соответствия сроков поставки утвержденным графикам выполнения работ. объемы выполняемых работ на предмет соответствия утвержденным графикам выполнения работ. 8. участвовать: в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе устранения гарантийных случаев изменений, проектных решений; оперативно решать вопросы по замене материалов, изделий, конструкций (без снижения качества строительных работ), при необходимости. в процессе передачи законченного строительством объекта в управлении эксплуатационно-управляющей компании. 9. разрабатывать и внедрять внд по работе группы гарантийного периода. требования: высшее инженерно-техническое (строительное) профессиональное образование по специальности: пгс, городское строительство и хозяйство. опыт работы от 3-х лет на аналогичной должности. знание технологии и способов ведения строительных работ, строительных норм и правил. опыт ввода жилого объекта в эксплуатацию и передачи его управляющей компании. знание порядка разработки и оформления проектно-сметной и другой технической документации, ведения учета и составления отчетов о деятельности предприятия в области строительства. порядка разработки ирд, порядка согласования проектной документации. личная вовлеченность в проект как свой. условия: прозрачное и достойное вознаграждение (fix + бонус). социальный пакет: бесплатные обеды, мобильная связь, дмс (после испытательного срока), корпоративные мероприятия 3 раза в год; профессиональный коллектив красивые и интересные проекты.