Старший менеджер по аренде

В компании “ТВОЕ” на конкурсной основе открыта Менеджера по аренде. Обязанности: ​Анализ рынка недвижимости в Москве и регионах развития компании и стоимости аренды на торговые площадки; Анализ условий существующих договоров аренды по торговым площадкам компании и сравнение их с рыночным предложением. Сбор сводных данных по собственным магазинам для проведения переговоров по изменению условий договора аренды, составление официальных писем, отслеживание обратной связи от арендодателей; Установление деловых контактов и ведение переговоров с арендодателями на предмет снижения арендных ставок; Ведение переговоров и переписки с арендодателями по вопросам различных разрешений и согласований с администрациями торговых комплексов; Своевременное заключение договоров аренды и своевременное продление сроков аренды. Контроль исполнения условий текущих договоров аренды; Согласование договорных условий по аренде, подготовка и согласование соответствующих пакетов документов для заключения сделки по аренде, передача договорной документации в юридический департамент и отслеживание по ней обратной связи. Своевременное внесение изменений в сводные данные по магазинам на корпоративном портале и в документах, отслеживание текущего состояния объекта (магазина); Предоставление информации по скидкам и отсрочкам платежей по аренде в бухгалтерию; Ведение и предоставление отчетности руководству по договорам аренды; Составление и исполнение бюджета по направлению; Работа с дебеторской задолженностью; Требования: Высшее образование; Обязателен опыт в розничных компаниях от 2-х лет с развивающейся розничной сетью федерального уровня; Успешный опыт ведения переговоров; Подтвержденный опыт работы с ТЦ и крупными арендодателями; Умение отстаивать интересы компании при работе с арендодателями; Навыки по анализу экономической эффективности магазинов; Опыт работы с 1С Документооборот желателен; Условия: Декретная ставка 3 года Работа в крупной, динамично развивающейся компании с молодым и креативным коллективом; Современный офис в шаговой доступности от м. Сходненская; Официальное оформление по ТК РФ; График работы 5/2 30 % скидка на продукцию компании;