Руководитель службы эксплуатации (Главный инженер)

Кибердом - первое место в России и на планете, которое объединяет всех в кибербезопасности и других хайтек индустриях, создающих лучший мир будущего. Что такое Кибердом? Точка сбора людей, заинтересованных в будущем хайтек-индустрии и кибербезопасности. Знаковая площадка для демонстрации прорывных возможностей и достижений российских технологий. Полностью оборудованная смарт-среда для технологичных ивентов. Гибридное пространство в центре Москвы как портал между цифровыми и физическими мирами. Высокотехнологичное пространство Кибердом в поиске в свою команду одного из ключевых топов – Руководителя службы эксплуатации – главного инженера на этапы подготовки к запуску и регулярной эксплуатации. Чем предстоит заниматься: Создание с «нуля», подбор компактной и эффективной команды, руководство службой эксплуатации объекта 2000 кв.м. Контроль за обеспечением высоких эксплуатационных характеристик объекта в ходе выполнения СМР, недопущение классических случаев «а почему так плохо построили? а хорошо строить никто не просил!». Организация и контроль приемки объекта по завершении СМР. Ввод в эксплуатацию всего технологического оборудования объекта. Эксплуатация и обеспечение бесперебойной работы мультимедийного, выставочного, оборудования СКУД, системы «умный дом», музейного и прочего оборудования. Эксплуатация и обеспечение бесперебойной и безаварийной работы инженерных систем (отопление, вентиляция, кондиционирование, слаботочные системы, электроснабжение, водоснабжение и водоотведение). Создание правил, инструкций, стандартов управления эксплуатацией и последующее их неукоснительное исполнение. Разрешение всех хозяйственно-административных вопросов в ходе взаимодействия с операционной, коммерческой, IT службами объекта. Контроль за соблюдением правил охраны труда и пожарной безопасности. Подготовка отчетности: экология, пожарная безопасность, охрана труда, ТБО. Организация и проведение тендеров/конкурсов на выбор необходимых подрядных организаций, контроль работы подрядных организаций (клининг и пр.) Участие в формировании осознанного годового бюджета по эксплуатации, текущему и капитальному ремонту. Составление отчетности по административно-хозяйственной деятельности объекта. Организация и контроль работы технического персонала (инженеры, диспетчеры, техники, электрики, разнорабочие). Постановка целей и задач для персонала, оптимизация рабочего времени. Составление графиков и учет рабочего времени сотрудников. Взаимодействие с представителями надзорных и контролирующих органов. Наши ожидания от кандидата: Опыт работы руководителем службы эксплуатации, техническим директором, главным инженером в коммерческой недвижимости, индустрии гостеприимства не менее 5 лет. Обязательно знание и опыт эксплуатации современных систем «умный дом», СКУД, сложного мультимедийного оборудования. Опыт приемки объектов в эксплуатацию. Обязательный опыт выстраивания службы эксплуатации с нуля. Высшее техническое образование. Мы предлагаем: Оформление в полном соответствии с ТК РФ. Локация в центре города – штаб на Красном Октябре, далее переезд на Улицу 1905 года. Уровень заработной платы обсуждается с успешным кандидатом.