Управляющий объектом в директорат по строительству и эксплуатации

Обязанности: Осуществлять контроль работы службы технической эксплуатации и содержания Объектов на ежедневной основе; На ежемесячной основе контролировать качественные показатели работы службы эксплуатации по Объектах: количество отрицательных отзывов, доля типовых заявок, отработанных в течение установленного срока, средний срок исполнения типовой заявки; По текущим и капитальным ремонтам на Объектах контролировать выполнение установленного объема ремонтно-строительных работ, качества их производства, соблюдения строительных норм, технических условий и технологий производства работ (Градостроительный кодекс, СНиП), соблюдение правил пожарной безопасности, санитарных (СанПин), экологических и иных норм правил; Вести документальное сопровождение работ подрядчиков: подготовка договоров, счета, акты выполненных работ, товарные накладные, КС-2 и КС-3; На ежемесячной основе готовить план закупок расходных материалов для организации технической эксплуатации и текущих ремонтов (ЗИП), в операционном режиме осуществлять контроль поставки и расхода ЗИПа; Осуществлять оперативную закупку материалов и оборудования в случае отсутствия ЗИПа или в целях исполнения нетиповой заявки; Обеспечивать своевременную утилизацию бытовых отходов, требующих особого обращения (лампы накаливания, люминесцентные лампы, батарейки и проч.) Вести контроль и акцепт счетов по коммунальным услугам объекта. Требования: Средне-специальное или высшее (техническое, строительное) образование; Навыки работы на ПК на уровне уверенного пользователя (в т.ч. MS Exсel, Word, PowerPoint, Outlook), 1С. Опыт обслуживания административных зданий класса В+ и выше; Опыт формирования годовых и месячных бюджетов; Обладать знаниями в области принципов работы жизнеобеспечения зданий; Знание рыночных расценок производства СМР и умение определять добросовестных поставщиков на рынке; Умение "читать" договора и выявлять положительные и отрицательные условия; Умение находить оптимальные решения в поставленных задачах; Обладание следующими деловыми качествами: грамотная русская речь (устная и письменная); аналитический склад ума; коммуникативные навыки; умение работать в команде; умение эффективно распределять рабочее время (тайм-менеджмент); самостоятельность; целеустремленность; готовность и способность обучаться; способность принимать решения; стрессоустойчивость, активность, настойчивость, инициативность, бесконфликтность, коммуникабельность, энергичность. Условия: Место работы: Аэропорт Домодедово; Испытательный срок – 3 месяца с даты приема на работу; График работы: с 8.00 до 17.00 с понедельника по четверг, с 08:00 до 16:10 в пятницу; Бессрочный трудовой договор; Полное соблюдение Законодательства Российской Федерации; Корпоративная жизнь, насыщенная разнообразными коллективными событиями; Профессиональное развитие (возможность работать над интересными и перспективными проектами); Возможность путешествовать по специальным корпоративным тарифам; ПРОСЬБА ЗАРПЛАТНЫЕ ОЖИДАНИЯ УКАЗЫВАТЬ В СОПРОВОДИТЕЛЬНОМ ПИСЬМЕ.