Экономист в области девелопмента городских территорий

ФАУ «Единый институт пространственного планирования РФ» разрабатывает проекты планировки территорий, генеральные планы городов, стратегии социально-экономического развития, оценивает градостроительный потенциал территорий, а также экономическую и социально-экономическую эффективность мероприятий градостроительного развития территорий. В составе института работают специалисты по следующим направлениям: архитектурное и градостроительное проектирование, экономика градостроительства, проектирование транспортной инфраструктуры, проектирование инженерной инфраструктуры, экологические аспекты градостроительства, социальная инфраструктура. Мы ищем энергичного девелопера-экономиста и будем рады принять его ​в нашу команду талантливых и творческих специалистов. Обязанности: Разработка финансово-экономических моделей оценки коммерческой, бюджетной и социально-экономической эффективности реализации мероприятий комплексного градостроительного развития и освоения городских территорий (в том числе расчет таких основных показателей экономической эффективности, как NPV, IRR, PI, срок окупаемости инвестиций). Обоснование инвестиций в развитие городской инфраструктуры; Маркетинговый анализ городских территорий; Оценка востребованности объектов недвижимости различного функционального назначения в конкретных локациях и территориях; Разработка стратегий продаж объектов недвижимости различного функционального назначения с оценкой их потенциальных ставок реализации/эксплуатации в конкретных локациях; Формирование графика строительства и реализации объектов недвижимости различного функционального назначения; Расчет стоимости проектного финансирования строительства в соответствии с требованиями действующего законодательства; Расчет затрат на подготовку территории к строительству, урегулирование земельно-имущественных отношений, компенсационных выплат, платежей за изменение вида разрешенного использования земельных участков, арендных платежей на период строительства; Укрупненный расчет затрат и оценка экономической эффективности проектных предложений для участия в международных конкурсах (с соответствующим переводом); Построение финансово-экономических моделей оценки экономической эффективности, учитывающих полный комплекс затрат, необходимых для реализации девелоперского проекта. Требования: Высшее экономическое образование; Продвинутый пользователь Microsoft office; Опыт работы в девелоперских и/или строительных компаниях не менее 3 лет; Глубокое понимание рынка недвижимости, а также структуры себестоимости строительных работ; Знание нормативной документации и законодательства в области строительства и инвестиций; Знание английского языка на уровне не ниже Intermediate желательно. Условия: График работы 5/2 с 9.00 до 18.00. Трудоустройство в соответствии с ТК РФ. Ст. метро Маяковская.