Финансовый директор строительной девелоперской компании

компания "бм-групп" мы современная и быстрорастущая компания bm-group development. мы выбрали для себя интересную низкоконкурентную нишу и создаем там классный продукт - жилые комплексы комфорт-класса в малых городах россии. наш нестандартный для малых городов подход к разработке продукта позволяет нам быстро реализовывать проекты, устанавливать новые стандарты качества и захватывать рынки. в процессе проектирования и строительства мы стремимся применять лучшие отраслевые практики, нацелены добиваться качества и красоты каждой детали. на ближайшие 3 года наша стратегическая цель – выйти в 5 новых городов, построить и сдать 100 000 квадратных метров жилья в воронежской области, войти в рейтинг 5 крупнейших застройщиков области, а также подготовить компанию к более амбициозному региональному масштабированию. для этого мы хотим видеть в нашей команде такого же амбициозного и целеустремленного человека, который сможет реализовать стратегию через системный подход в контроле и управлении финансовым блоком. что вы получите, присоединившись к нам: четкие стратегические цели и ресурсы для их достижения; причастность к созданию и реализации высококачественных проектов, которые будут высоко оценены жителями и профессиональным сообществом; интегрируете свой опыт в создание эффективной модели управления; повысите свой опыт на профессиональных конференциях и девелопер-турах в лучшие компании страны, которые мы организуем для своей команды; частичку внутренней культуры bm-group. у нас нет бюрократии, бесконечных согласований и токсичности, мы искренне любим то, что делаем и ценим коллег. что мы от вас ждем: проектное финансирование участие в проверке данных и принятии решения о покупке земельного участка на основе финансовой модели, организация процесса составления и обновления финансовых моделей текущих и новых проектов; определение объемов финансирования по проектам; поиск источников финансирования (банки, соинвесторы, привлечение инвестиций); управление процессом по составлению сметы для банка и внутреннего использования; организация ведения накопительных ведомостей по каждому объекту строительства; подготовка отчетов по эффективности использования денежных средств; взаимодействие с банком: подготовка документов и аккредитация проектов для проектного финансирования и процесса продаж, подготовка реестров на оплату подготовка реестра договоров и платежей, подготовка ежемесячной отчетности для кредитующего банка. бюджетирование и казначейство участие в разработке учетной политики в области управленческого учета, разработка регламентов; организация составления и фактирования бюджетов бдр, бддс (уровень год - месяц); план-фактный анализ бюджета. контроль расходов проекта и доходов; организация процесса по ведению динамической модели расчета себестоимости; организация сбора заявок на оплату, ведения платежного календаря проекта, компаний, контроль дебиторской и кредиторской задолженности; ежедневный оперативный контроль задач бухгалтерского и финансового блока; расчет финансово-экономических показателей для проведения тендеров/закупок по проекту. прочие процессы управления финансами участие в процессе аудита компании; организация процессов согласования договоров с поставщиками тмц, работ и услуг; подготовка отчетности по запросу руководства, участие в переговорах с партнерами, банками, контрагентами; настройка и организация бизнес-процессов в автоматизированной учетной системе macro; организация работы бухгалтерского блока в соответствии с требованиями законодательства. что нужно, чтобы стать частью нашей команды: опыт работы с финансовыми институтами и получения проектного финансирования (банки, соинвесторы, привлечение инвестиций через облигации); опыт работы в строительстве/девелопменте (от 3-х лет), знание структуры бюджета, статей затрат и доходов, в том числе девелоперских проектов. опыт составления и ведения план-фактного анализа (бдр, бддс); опыт анализа финансовых схем купли продажи активов, сделок с недвижимостью; знание основ бухгалтерского учета, знание вопросов налогообложения; знание фз №214 и опыт ведения доходов и расходов застройщика в рамках отчетности. навыки работы с целевыми договорами в девелопменте, понимание структуры и обязательных условий в рамках фз №214 будут преимуществом; свободное владение офисными компьютерными программами, обязательно опытный пользователь: 1с, excel. чтобы наши ценности были вам близки, а цели интересны; умение работать в команде; много сил и положительной жизненной энергии. что мы предлагаем: высокую зарплату и серьезные бонусы по итогам проектов. мы прекрасно понимаем, что труд профессионалов должен оплачиваться соответственно; девелопер-туры и присутствие в профессиональном сообществе лучших девелоперов страны; профильные курсы и участие в конференциях; положительный настрой команды; корпоративные праздники, тимбилдинги, тренинги и поддержку собственников. где мы находимся: город воронеж, переулок бакунинский, 11 (бизнес центр viel) будем знакомы! нас объединяет не офис, а общие интересы и стремление делать качественный продукт.