Руководитель проекта (комплексная жилая застройка)

Что предстоит делать: оценивать проект (инвестиционный, правовой), анализировать юридическую, техническую, коммерческую составляющую проекта, конкурентную среду разрабатывать, формулирование, обоснование и утверждение концепции проекта, стоимости реализации конечного продукта проекта, концепции продвижения конечного продукта на рынок разрабатывать стратегии развития и реализации проекта, график его реализации, бизнес-плана проекта, отчетности по проекту в соответствии с внутрикорпоративной методологией расчитывать плановые экономические показатели проекта, расчитывать стоимость проектирования и строительства объекта, бюджет расходов, БДДС, необходимые условия финансирования контролировать расходы денежных средств, исполнять плановые расчетные показатели доходности и эффективности по проекту, взаиморасчетов с подрядчиками. Отслеживать отклонения от плана, вносить корректировки в план и согласовывать его со всеми участниками проекта. Анализировать возможное влияние отклонений в выполненных объемах работ на ход реализации проекта в целом организовывать проведение тендеров, заключение договоров на ПИР, СМР, услуги. Администрировать исполнение обязательств по заключенным договорам управлять промежуточными этапами разработки и согласовввать проектную документацию с использованием таких видов анализа, как: технического, финансового, экономического, коммерческого, экологического и организационного. выпускать и получать исходно-разрешительную документацию по проекту, разрабатывать, согласовывать и утверждать проект планировки территории, организовывать межевание земельных участков, выпускать ГПЗУ, АГР, получать ТУ и оформлять договоры техприсоединения, проводить предпроектные изыскания, разрабатывать и согласовывать проектную документацию и получение положительного заключения экспертизы получать документацию для строительного производства (документов на право пользования землей, разрешений на строительство, технической документации на геодезическую разбивочную основу для строительства, открытие ордеров на СМР, и пр.) организовывать строительно-монтажные работы с привлечением генподрядных, подрядных, субподрядных организаций. Взаимодействовать с контрольными и надзорными органами. Предоставлять отчетность о ходе строительства и выполнения графиков и календарных планов организовывать и администрировать централизованные закупки оборудования и материалов для реализации проектов застройки систематизировать и контролировать СМР: контроль сроков, качества строительно-монтажных работ, (в т.ч. поставляемого оборудования, конструкций, изделий и материалов) поэтапная оценка состояния выполненных работ, исключение отставаний и превышений бюджета координировать деятельность авторского, технического надзора и других служб участников инвестиционно-строительной деятельности организовывать приемки законченного строительством объекта, проводить итоговые проверки, устранять замечания, формировать комплект исполнительной документации, подготавливать обмеры БТИ, техпланов. Получать ЗОС и разрешения на ввод в эксплуатацию передавать объекты эксплуатирующей организации и конечным правообладателям, организовывать устранения дефектов Наши ожидания: Образование: Высшее образование обязательно, желательно техническое ПГС, приветствуется повышение квалификации в области управления проектами, управлением/экономикой недвижимости Обязателен опыт работы руководителям проектов в службе технического заказчика/инвестора-застройщика в крупных девелоперских компаниях г. Москвы не менее 3-х лет. Что мы предлагаем: стабильная(белая) заработная плата и прозрачная система мотивации ДМС программа поддержки сотрудников (психологические консультации, консультации по здоровому образу жизни) спорт: йога; пилатес; футбольный, волейбольный клубы обучение: участие в профессиональных тренингах и сессиях корпоративные программы: скидки и привилегии от компаний-партнёров для наших сотрудников корпоративная жилищная программа (льготная ипотека)