Юрисконсульт/ Главный специалист правового сопровождения проектов эксплуатации и аренды недвижимости

компания "тпс недвижимость" ключевые функции: осуществление договорной работы в отношении предварительных договоров, договоров аренды недвижимого имущества, договоров оказания услуг по поиску арендаторов, иных договоров, связанных со сферой аренды и эксплуатации объектов недвижимости. правовое сопровождение деятельности общества в сфере аренды и эксплуатации объектов недвижимости. должностные обязанности:1. подготовка договоров: подготовка проектов договоров с контрагентами. согласование протоколов разногласий к договорам с контрагентами. 2. подготовка претензий и ответов на претензии контрагентов подготовка проектов претензий. подготовка проектов ответов на поступившие претензии. 3. представление интересов и защита прав компаний группы в судах и при исполнении судебных актов проверка информационной картотеки судов для выявления исков, предъявленных компаниям группы. подготовка и подача в суд исков, отзывы на иски, жалобы и иные процессуальные документы. подготовка и подача документов для исполнения вступивших в силу судебных актов. представление интересов компаний группы в исполнительном производстве. подготовка возражений и иных документов в рамках административного производства. представление интересов компаний группы в административном производстве. 4. заключение договора страхования трц и контроль исполнений обязательств по нему подготовка и подача в страховую компанию заявления о событиях, имеющих признаки страхового случая. подготовка и подача в страховую компанию заявления на получение страховой выплаты. 5. кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (договоры аренды, ипотеки и т.п.). организация подготовки заключений о перепланировках, проектов перепланировок помещений, технических планов, с привлечением внешнего подрядчика. подготавливает и подает документы для постановки на кадастровый учет объектов недвижимого имущества. 6. правовое сопровождение подразделений общества по вопросам применения действующего законодательства подготовка юридических заключений по вопросам текущей деятельности общества. подготовка анализа изменений действующего законодательства и судебной практики в сфере эксплуатации коммерческой недвижимости. требования: высшее образование, специальность – юриспруденция; опыт работы не менее 2 лет по специальности, предпочтительно в сфере правового сопровождения строительства и/или эксплуатации коммерческой недвижимости. работник должен знать: гражданское, федеральное земельное, градостроительное, трудовое, гражданско-процессуальное и арбитражно-процессуальное законодательство рф; федеральные подзаконные нормативные акты и судебную практику высших судебных инстанций рф в сфере: договоров купли-продажи, аренды, страхования, подряда, оказания услуг; государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; приобретения прав на земельные участки для строительства объектов недвижимости; претензионно- исковой работы. 3. стандарты делопроизводства по правовым документам (желателен опыт работы с системами электронного документооборота). 4. владение языками - английский, уровень intermediate (начальный)5. навыки и деловые качества, необходимые для выполнения работником трудовой функции: ответственность, коммуникабельность, аналитический склад ума; опытный пользователь пк (microsoft office, ms project, консультант плюс, гарант). условия: трудоустройство по тк рф (полное соблюдение) цао, покровка, шаговая доступность от м. курская/красные ворота; пятидневная рабочая неделя, 9:00 - 18:00 (в пятницу до 16:45) допустимо отклонение +/- 1 час, по согласованию с руководителем; белая заработная плата (обсуждается при личной встрече) и ежемесячное премирование; полис дмс после окончания испытательного срока