Заместитель директора филиала по коммерческой эксплуатации

Компания, которая занимается строительством и эксплуатацией крупных объектов торговой недвижимости, в поисках в свою команду Заместителя директора филиала по коммерческой эксплуатации Обязанности: формирование плановых сроков сдачи киосков и складских помещений ТРЦ в аренду; поиск арендаторов на киоски и складские помещения ТРЦ; согласование коммерческих условий аренды с локальными арендаторами; согласование коммерческих условий аренды с арендаторами киосков и складских помещений; заключение договоров аренды с локальными арендаторами; заключение договоров аренды с арендаторами киосков и складских помещений; изменения условий действующих договоров аренды, включая продление сроков действия договоров, находящихся в зоне ответственности филиала Общества; контроль выполнения обязательств по всем договорам аренды; исполнение утвержденного плана работы с проблемными арендаторами; взыскание дебиторской задолженности арендаторов; формирование предложений по изменению состава арендаторов; исполнение утвержденного плана размещения рекламы; адаптация рекламных материалов для ТРЦ; исполнение утвержденного плана ведения сайта ТРЦ и социальных сетей; исполнение утвержденной программы лояльности посетителей ТРЦ; исполнение утвержденного плана организации мероприятий; организация и контроль работы стойки информации и гардероба ТРЦ; исполнение утвержденных стандартов коммерческой эксплуатации ТРЦ; контроль оформления общих зон и фасадов ТРЦ; заключение договоров по прочим доходам и контроль исполнения обязательств; организация комплектации и расстановки кадров своего подразделения; постановка задач подчиненным работникам и контроль сроков и качества их исполнения; работа в коллегиальных органах управления (Комитеты, Правление); представление интересов Общества в органах государственной власти и сторонних организациях, конференциях, совещаниях, переговорах, комиссиях, рабочих группах по вопросам производственной деятельности в рамках имеющихся полномочий. Требования: высшее образование; опыт работы в аналогичной должности от 5 лет; опыт работы с коммерческой недвижимостью, классов А и А+; опыт работы с объектами от 100 тыс.кв.м.; знания методов формирования состава арендаторов ТРЦ и доходной части проектов коммерческой недвижимости; знание методов маркетинговой оценки и маркетингового анализа; понимание основ маркетинга и рекламы, PR, принципы, задачи и методы формирования и реализации маркетинговых программ и мероприятий; хорошие навыки ведения переговоров. Условия: официальное трудоустройство; белая заработная плата (оклад + ежемесячная мотивация); пятидневная рабочая неделя; ДМС после испытательного срока.