Главный юрист

Обязанности: Полное юридическое сопровождение строительства многоэтажных жилых домов, от стадии подбора земельного участка до ввода в эксплуатацию и закрытия проекта в том числе: - подготовка заключений о целесообразности приобретения новых проектов и способах реализации сделки; - разработка принципиальной схемы реализации проекта и проектообразующих соглашений, соглашений о намерениях, соглашений о порядке приобретения новых проектов/объектов составление схемы договорных отношений, составление и/или планирование и/или координация и/или контроль заключения основополагающих внутригрупповых договоров в целях юридической реализации схемы договорных отношений; - участие в переговорах по вопросам приобретения проектов/объектов, разработка оптимальной структуры исполнения сделки; - анализ процедурных (в т.ч. корпоративных, антимонопольных) ограничений/мероприятий, необходимых для исполнения сделки. - подготовка всех правовых документов в целях реализации сделки, взаимодействие с контрагентами, корректировка документов по итогам обсуждения; - выявление рисков проекта и формирование предложений по способам их минимизации/исключения. - ведение договорной работы при реализации проекта; - составление правовых заключений и справок по земельным, градостроительным и иным вопросам; - участие в совещаниях и рабочих группах по земельным и градостроительным вопросам, подготовка правовой позиции и предложений по поставленным вопросам; - оказание содействия профильным подразделениям при возникновении сложных юридических вопросов в ходе реализации инвестиционного проекта; - представительство в судах по вопросам, связанным с реализацией проекта. Взаимодействие с государственными органами: - проведение переговоров, участие в совещаниях, рабочих группах. - аналитика и подготовка юридических заключение по действующим нормативно-правовым актам, а также по проектам. - разработка, согласование Инвестиционных соглашений, ДКРТ, иных соглашений. - разработка, согласование протоколов предварительного распределения квартир и нежилых помещений; - разработка и согласование АЧР; - письма, ответы на запросы; - взаимодействие с органами власти по градостроительным и земельным вопросам. Взаимодействие с партнерами и контрагентами: - полный правовой анализ документов контрагента (due-diligence), а также земельных участков, рассматриваемых к приобретению; - правовое сопровождение земельно-имущественных отношений: составление договоров купли-продажи, аренды, дополнительных соглашений к ним, соглашений об установлении сервитута и т.п.; - участие в переговорах по вопросам приобретения проектов/объектов, разработка оптимальной структуры исполнения сделки; - разработка правовых документов, регулирующих отношения с партнерами при реализации совместных проектов (на любой стадии), в т.ч. ДКП ЗУ, ПДКП ЗУ, ДДУ, ПДДУ, ДАЗУ и иные; - контроль исполнения партнерских договоров и соглашений; - официальная переписка с партнерами; - подготовка и предоставление документов по запросу партнеров; - урегулирование разногласий в рамках реализации проекта. Постоянный мониторинг и анализ изменений действующего законодательства Требования: Образование высшее юридический факультет Государственный ВУЗ. бакалавриат + магистратура (6 лет) или специалитет (5 лет) Опыт работы в девелоперских структурах, застройщике, в техническом заказчике - не менее 3-х лет - обязательное требование (общий стаж работы по специальности не менее 10 лет) Исполнительность, ответственность, коммуникативность, организаторские способности Условия: Официальное трудоустройство и соблюдение норм ТК РФ График работы с 9:00 до 18:00, пятница – сокращенный день Гибридный формат работы: по согласованию с командой вы можете работать удалённо или в офисе БЦ Кунцево Плаза, м. Молодежная (кстати, наш офис получил премию «Трансформация года» в 2021г.) Расширенный пакет ДМС и страхование от несчастных случаев с первого месяца работы, льготное ДМС для близких родственников, страхование имущества и пр. Компенсация мобильной связи (корпоративная сим-карта) для тех, кому нужно всегда быть на связи Рост и развитие в компании: регулярная обратная связь каждому сотруднику, индивидуальная программа развития, обучающие мероприятия и широкий доступ к материалам в том числе ведущих образовательных платформ Скидки для сотрудников на недвижимость группы “Самолет”, индивидуальные условия по рассрочке