Инженер по эксплуатации здания

Должностные обязанности: Организация и контроль бесперебойной работы и комплексного обслуживания инженерных систем Универмага (канализация, водоснабжение, отопление, вентиляция, электроснабжение, кондиционирование); Оперативное устранение технических неисправностей в работе инженерных систем; Ремонт оборудования; Взаимодействие с сервисными организациями по эксплуатации инженерных систем универмага; Взаимодействие с контролирующими органами и энергоснабжающими организациями; Ведение документооборота и технической документации; Поиск в интернет-ресурсах подрядных организаций, поставщиков строительных материалов и ТМЦ необходимых для эксплуатации Универмага в целях минимизации расходов организации и выбора наиболее надежных контрагентов; Предоставление предложений на приобретение необходимого оборудования, материалов, запасных частей и инструмента для бесперебойной эксплуатации инженерных систем и оборудования; Выявление причин преждевременного износа обслуживаемых систем, принятие мер по их предупреждению и устранению неисправностей; Проведение прогноза по износостойкости оборудования и рабочих ресурсов здания; Организация работы по пожарную безопасности Универмага, обеспечение соответствия конструкций Универмага нормативно правовым актам о соблюдении норм пожарной безопасности. Своевременное прохождение обучения по пожарной безопасности. Ответственность за обучение сотрудников и за соблюдением сотрудниками, клиентами, подрядными организациями правил по пожарной безопасности; Выбор контрагентов для проведения ремонтных работ; Контроль и приём выполненных работ подрядчиком; Подготовка смет на дополнительные виды работ; Возможность выполнения дополнительных работ; Планирование расходов и формирование бюджета, совместно с Управляющей универмагом по хозяйственной части, по содержанию здания Универмага и прилегающей территории. Требования: Высшее или средне-специальное инженерно-техническое образование; Опыт работы в данной должности не менее 3 лет; Знание систем приточно-вытяжной вентиляции, систем кондиционирования, электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и канализации; Знания в области конструктивных элементов зданий; Возможность работы в режиме многозадачности и ненормированного рабочего времени; Знания требований, норм и правил охраны труда, пожарной безопасности; Группа допуска по эксплуатации тепловых и электроустановок; Знание и умение пользоваться офисными программами (Word, Excel, 1С); Наличие рекомендаций с прежних мест работы. График работы 5/2, с 10:00 до 19:00 (сб., вс. выходные дни), отпуск по 14 дней раз в пол. года