Мастер участка ЖКХ

Обязанности: Своевременный плановый ремонт оборудования и по заявкам жителей многоквартирных домов Организация сантехнических, электротехнических и плотницких работ по заявкам. Организация и контроль выполнения дополнительных услуг на участке. Организация работ по устранению аварий и их последствий Обеспечение участка всеми необходимыми материалами, инструментами, спецодеждой и СИЗ Отчетность по участку, выполненным работам, израсходованным материалами Организовывать и контролировать работу персонала, обеспечивать соблюдение трудовой дисциплины и правил внутреннего распорядка. - Производить профилактический осмотр зданий согласно утвержденного графика и вести «Журнал регистрации результатов профилактического осмотра». - Вести документацию, отражающую состояние домов и квартир. - Обеспечивать выполнение неотложного текущего ремонта, выявленного при осмотрах или по заявкам граждан. - Контролировать наличие и их исправность водоотводящих устройств кровли, выступающих частей фасадов домом. - Обеспечивать отвод атмосферных вод от зданий и исправность состояния водоотводящих устройств. Следить за соблюдением правил противопожарной охраны зданий, подвальных помещений. - Принимать заявки от граждан на текущий и профилактический ремонт. Вести журнал заявок на их выполнение, вести книгу предложений, поступающих от населения по улучшению эксплуатации жилищного фонда и контролировать выполнение заявок, жалоб, заявлений. - В необходимых случаях составлять акты о нарушении жильцами санитарных и противопожарных правил, а так же правил содержания жилых помещений и пользования ими, направлять акты руководству. Требования: Высшее техническое, профильное образование Практический опыт по эксплуатации жилых многоквартирных домов. Знания регламентов деятельности по технической эксплуатации и ремонту зданий в сфере ЖКХ Умение читать проектно-сметную документацию Уверенный пользователь ПК хорошо, если: Вы умеете организовать работу, но, когда этого требует ситуация, готовы сделать все сами. Вы инициативный, делаете работу хорошо и всегда доводите ее до логического конца. Вы самостоятельный и умеете брать ответственность за свои действия и слова. Вы сохраняете холодную голову и принимаете взвешенные решения в аварийных ситуациях. Вы умеете спокойно донести до любого человека свою точку зрения устно или письменно. Вы готовы обучать рабочий персонал, объяснять и показывать на своем примере. Вы знаете, как избежать конфликт и решить его, если он все-таки возник. Условия: Официальное трудоустройство по ТК РФ Зарплата по результатам собеседования График работы 5/2 c 08.00 ч до 17.00ч, суббота и воскресенье - выходные дни (возможны вызовы на аварию) г. Нижний Новгород, ул. Родионова, ул. Бориса Панина