Специалист отдела по работе с крупными проектами

компания "банк открытие" обязанности: представление интересов собственника на объекте; контроль и координация работы управляющей компании в трц; контроль реализации доходной части бюджета, поступлений арендаторов, контроль дебиторской задолженности, формирование управленческой отчетности; активное участие в процессе сдачи в аренду вакантных площадей: поиск арендаторов, проведение переговоров, показов, согласования проектов арендаторов; разработка мероприятий по повышению коммерческой эффективности использования площадей; участие в оптимизации концепции; заключение договоров аренды, их своевременная пролонгация, индексация; проведение мероприятий по верификации предоставляемых данных о товарообороте арендаторами на регулярной основе; проведение ротации арендаторов в комплексе; контроль проведения смр арендаторов на объекте; подготовка отчетов по арендным ставкам, арендуемым площадям, вакантным помещениям, переговорам с новыми арендаторами; контроль исполнения бюджета (доходно-расходная часть), формирования и согласование с собственником бюджета на новый период. требования: образование высшее (управление активами, управление и эксплуатация недвижимости); опыт управления торговыми центрами; нание рынка ретейла/контактная база торговых операторов, в т.ч. сетевых; управление подрядными организациями; организация тендерных/закупочных процедур; организация и реализация мероприятий по увеличению наполняемости объекта, заключение договоров с новыми арендаторами, корректировка ранее заключенных договоров с целью сохранения в проекте существующих арендаторов; организация и контроль за проведением мероприятий по предприемке объекта, выявлению нарушений в исполнении проектной документации, контролю за соблюдением сроков проведения работ подрядными организациями, формированию предложений по повышению эффективности и оптимизации работ; организация и реализация мер по исполнению арендаторами финансовых обязательств и снижению дебиторской задолженности; организация и контроль за проведением конкурсных мероприятий по выбору подрядных организаций для обслуживания тц; организация и контроль за реализацией мероприятий, направленных на повышение коммерческой привлекательности объекта для потенциальных арендаторов; проведение переговоров с арендаторами, подрядчиками, собственником; контроль за исполнением бюджетов, внесение предложений и обоснование необходимых корректировок; организация взаимодействия с контролирующими, надзорными, муниципальными и федеральными органами, снабжающими, обслуживающими и иными организациями, осуществляющими взаимодействие с трц. мы предлагаем вам: стать частью крупного, динамично развивающегося банка; работу в команде единомышленников, неравнодушных к передовым технологиям и практикам; неограниченные возможности для совершенствования ваших навыков и знаний, обучаясь у лучших и решая сверхамбициозные задачи; позитивную рабочую атмосферу, дружный коллектив; удобное расположение офиса; достойную и конкурентную заработную плату, квартальные и годовые премии, размер которых зависит от результатов вашей работы; разнообразный социальный пакет: дмс, страхование жизни, страхование для выезжающих за границу, льготные условия приобретения банковских продуктов, скидки в фитнес-клубах и в компаниях-партнерах.