Главный инженер по эксплуатации здания, Бизнес-центр

компания "alan building company" обязанности: просьба обращаться специалистам с техническим образованием, владеющим комплексными знаниями и опытом во всех сферах внутренних инженерных коммуникаций!!! просто адм персонал и инженеров-энергетиков не рассматриваем!!! обеспечение бесперебойного функционирования оборудования и инженерных сетей, поддерживание здания в исправном состоянии, поддержание установленных режимов освещения, отопления, кондиционирования, вентиляции, электрических нагрузок управление службой эксплуатации, организация строительно-монтажных работ, планирование текущих ремонтов эксплуатация инженерных систем сооружений здания (итп, цо, гвс и хвс), канализация, вентиляция, кондиционирование, водоподготовка, системы пожарной и охранной сигнализации, слаботочные системы ведение технической документации по инженерным системам и зданию взаимодействие с гос.органами и контролирующими организациями проводить осмотр здания (общий, частичный, обследование частей зданий и инженерных систем), а также внеочередные осмотры после стихийных явлений. осуществлять приемку инженерных систем и конструкций здания после ремонта осуществлять контроль за техническим и санитарным состоянием объект ведение договоров по тех.обслуживанию здания (лифты, коммунальные услуги и т.д.). осуществление тех.надзора за выполнением подрядных работ сторонними организациями и их приемка анализ текущего состояния инженерных систем, делать прогнозы, планировать работы решать вопросы о замене изношенного оборудования работа с арендаторами по вопросам тех.эксплуатации иные вопросы по эксплуатации здания требования: опыт работы главным инженером по эксплуатации не менее 5 лет крупных объектов (бц, трк, офисных центров большой площади класса а, б) знание устройства, правил эксплуатации, обслуживания и ремонта, сооружений, оборудования, инженерных систем и сетей (теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, канализация, вентиляция, кондиционирование; знание основных требований, предъявляемых к технической документации, снипов, гост, чтение смет, проектов; знание порядка заключения и исполнения договоров; опыт проведения ремонтных работ, осуществление своевременного реагирования на поступающие заявки от арендаторов знание основ экономики, организации труда и управления; умение анализировать ситуацию и четко ставить задачи подчиненным, контролировать выполнение умение работать с людьми, коммуникабельность, настойчивость, энергичность, целеустремленность условия: пятидневка 9-18