Инженер по строительству (с функциями специалиста АХО)

компания "музей техники вадима задорожного" обязанности: - осуществляет технический надзор за выполнением строительно-монтажных работ,приемку работ и законченных объектов;- контролирует ход выполнения планов строительства, соответствие объемов, сроков икачества строительно-монтажных работ, а также качества применяемых материалов, изделий, конструкций утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, нормам охраны труда.- принимает участие в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительстваизменений проектных решений, оперативно решает вопросы по замене, при необходимости, материалов, изделий, конструкций (без снижения качества строительных объектов);- изучает причины, вызывающие срывы сроков и ухудшение качества строительно-монтажных работ, принимает меры по их предупреждению и устранению.- осуществляет техническую приемку законченных строительно-монтажных работ иобъектов, оформляет необходимую техническую документацию. участвует в работе по приемке строительных объектов и сдаче их в эксплуатацию; - организует своевременную разработку перспективных и текущих планов (графиков) различных видов ремонта оборудования и других основных фондов предприятия (зданий, систем водоснабжения, канализации, воздухопроводов и т.д.), а также мер по улучшению их эксплуатации и обслуживания, способствует внедрению систем комплексного регламентированного обслуживания, обеспечивающих своевременную наладку и ремонт оборудования, эффективную работу предприятия; прогрессивной технологии ремонта, высокоэффективных ремонтных приспособлений, механизации трудоемких процессов; - организует и контролирует проверку технического состояния оборудования, качества ремонтных работ, а также приемку вновь поступающего на предприятие оборудования, в необходимых случаях оформление документации на его списание или передачу другим предприятиям; - организует и контролирует подготовку ремонтных работ, а также определение потребности в запасных частях для ремонта оборудования, по обеспечению ими предприятия на условиях кооперации; - организует и контролирует разработку мероприятий, направленных на совершенствование организации обслуживания и ремонта оборудования, на снижение трудоемкости и стоимости ремонтных работ, улучшение их качества, повышение эффективности использования основных фондов (повышение износоустойчивости и уменьшение простоев оборудования); - организует и контролирует разработку нормативных материалов по профилактическому обслуживанию и ремонту оборудования (нормативы ремонтно-эксплуатационных затрат, сроков службы запасных частей, номенклатуры сменных и быстроизнашивающихся деталей, нормы и лимиты расхода смазочных материалов; - организует системный анализ причин повышенного износа, аварий и простоев оборудования и участвует в расследовании их причин, а также причин производственного травматизма, принимает меры по их предупреждению; - организует и контролирует составление заявок и спецификаций на запасные части, материалы, инструмент, контролирует правильность их расходования; - организует и контролирует подготовку материалов для заключения договоров с предприятиями-изготовителями на поставку запасных частей и оборудования, а также со специализированными подрядными организациями на капитальный ремонт основных фондов, осуществляет контроль за расходованием средств на эти цели; - организует и контролирует учет и паспортизацию оборудования, зданий, сооружений и других основных фондов предприятия, вносит в паспорта изменения после их ремонта, модернизации и реконструкции, а также составление необходимой технической документации и ведение установленной отчетности; - организует и контролирует работу по заключению договоров с подрядчиками; - организует и контролирует проверку смет; - организация и осуществление контроля в ходе технического обслуживания объектов эксплуатации ∙ обеспечивает хозяйственное обслуживание и надлежащее состояние в соответствии с правилами и нормами производственной санитарии и противопожарной защиты зданий и помещений, в которых расположены подразделения предприятия, а также контроль за исправностью оборудования (лифтов, освещения, систем отопления, вентиляции и др.); ∙ принимает участие в разработке планов текущих и капитальных ремонтов основных фондов организации (зданий, систем водоснабжения, воздухопроводов и др. сооружений), составлении смет хозяйственных расходов. ∙ организует проведение ремонта помещений, осуществляет контроль за качеством выполнения ремонтных работ. ∙ обеспечивает подразделения предприятия мебелью, хозяйственным инвентарем, средствами механизации инженерного и управленческого труда, осуществляет наблюдение за их сохранностью и проведением своевременного ремонта. - закупку средств для уборки и бытовую химию и организацию клининга. ∙ контролирует рациональное расходование материалов и средств, выделяемых для хозяйственных целей. ∙ организует прием, регистрацию и необходимое обслуживание делегаций и лиц, прибывших в служебные командировки. ∙ руководит работами по благоустройству, озеленению и уборке территории, праздничному художественному оформлению фасадов зданий, проходных и т.п. ∙ организует хозяйственное обслуживание совещаний, конференций, семинаров и других мероприятий. ∙ выполняет работу по организации табельного учета, составлению графиков отпусков и распорядка рабочего дня, обеспечению рациональной организации питания работников во время обеденных перерывов. ∙ обеспечивает выполнение противопожарных мероприятий и содержание в исправном состоянии пожарного инвентаря. ∙ принимает меры по внедрению средств механизации труда. ∙ руководит работниками отдела. требования: высшее техническое образование опыт работы: не менее 3-х лет в аналогичной должности допуск по электробезопасности. умение читать строительные чертежи, сметы. знание норм и правил работы энергоустановок пк-уверенный пользователь желателен опыт работы именно в эксплуатации. организация эксплуатации лифтов (цок); охраны труда; пожарной безопасности; iv группа по электробезопасности (административно-технический персонал) знание систем овик, вк, эс уверенный пользователь ms office, autocad условия: офис в районе пос. архангельское (ближайшие ст. метро - тушинская, строгино) • график работы 9:00-18:00 (пятница - сокращенный день до 16-45) • оплата больничных листов, отпуск 28 календарных дней, бесплатная охраняемая парковка. заработная плата 90 000 на период испытательного срока (3месяца); после прохождения 100 000