Руководитель отдела аналитики и маркетинговых исследований( Московский городской центр продажи недвижимости )

компания "московский городской центр продажи недвижимости" ао «центр-инвест» - один из ведущих девелоперов московского рынка недвижимости, осуществляющий свою деятельность с 1998 года. компания вошла в перечень системообразующих организаций российской экономики в сфере строительства и жкх. мы ищем работника, заинтересованного в профессиональном росте, готового к большому объему задач и новым знаниям обязанности: проведение маркетинговых исследований первичного/вторичного рынка недвижимости, ч т.ч.: подготовка ежемесячных обзоров, справок по рынку жилых новостроек москвы. подготовка аналитических отчетов различных сегментов рынка (жилье, торговля, офисы, стрит-ритейл, гостиницы), продуктовым практикам российского и международного рынка. анализ наилучшего использования земельного участка (best-use) в разрезе всех сегментов недвижимости. оценка перспективных площадок. управление разработкой проекта в части создания продуктовой концепции на всех стадиях реализации: определение класса, рыночной ниши, позиционирование, квартирография, создание маркетинговых тз на проектирование, аудит проектных решений, контроль разработки концепции мопов, благоустройства, отделки квартир. определение рыночной стоимости объектов недвижимости. разработка стратегии продаж объектов (в т.ч. шахматок), управление номенклатурой, ассортиментной матрицей, ценообразованием на всех этапах продаж в целях исполнения и максимизации финансовых показателей проекта. разработка графиков продаж проектов (все сегменты рынка). участие в предпродажной подготовке объектов недвижимости: подготовка гида по продукту, внутренних презентационных материалов для смежных подразделений, участие в разработке рекламных материалов. презентация проекта для отдела продаж и отдела рекламы перед стартом продаж, помощь в работе с возражениями, позиционированием для отдельных аудиторий. разработка и внедрение новых продуктовых решений на основании бенчмаркинга конкурентов и анализа лучших мировых практик, формирование стандартов девелоперского продукта компании. подготовка пресс-релизов в разрезе продуктовых тенденций, конъюнктуры рынка жилой недвижимости. выступление на конференциях в целях позиционирования компании/проектов. проведение переговоров с руководителями проектов, архитекторами, коммерческой дирекции по сопровождению этапа проектирования и предпродажной подготовки. разработка и формирование предложений, защита и их согласование. участие в разработке маркетинговых и рекламных материалов проекта – нейминг, фирменный стиль, рендеры, макет, дизайн офиса продаж – участие в формировании тз совместно с отделом рекламы, проверка материалов на соответствие продукту, согласование материалов. проведение переговоров с операторами для формирования инфраструктурной части проекта (в части подготовки тз на проектирование – фитнес, образование и др.), производителями материалов. требования: высшее образование (маркетинг/социология/строительство/ архитектура и дизайн). опыт работы от 6 лет на рынке недвижимости. отличное знание рынка жилой/коммерческой недвижимости москвы. знание этапов и состава проектной документации. знание английского языка на уровне не ниже intermediate будет преимуществом. умение работать в режиме многозадачности, умение брать на себя ответственность, быть проактивным, стрессоустойчивым, внимательным к деталям. условия: оформление в соответствии с трудовым законодательством рф. официальная заработная плата (белая), 2 раза в месяц, без задержек: ежемесячный оклад 161 000 (gross) + премия квартальная. социальный пакет. дмс. 5/2 (с 10-00 до 19-00). профессиональный коллектив, перспективы роста и развития. офис в шаговой доступности от метро белорусская