компания "urbitec facility management" уважаемые соискатели! мы стабильно развивающаяся компания, одно из ведущих направлений нашей деятельности – это эксплуатация зданий и помещений коммерческой недвижимости. если вам интересно развиваться в направлении комплексного обслуживания недвижимости, вы готовы проявлять инициативу и самостоятельность в своей области, то мы готовы предложить возможности и ресурсы для реализации ваших профессиональных и финансовых амбиций! обязанности: два объекта эксплуатации - гибкие офисы multispace paveletskaya (г. москва, 1-й щипковский пер., д.5. м.серпуховская) и multispace dinamo (г.москва, ленинградский проспект, 36с41) организация и контроль эксплуатации и технического обслуживания всех инженерных систем объекта (вентиляция, кондиционирование, противопожарные системы, электроснабжение, теплоснабжение, холодоснабжение, водоснабжение, водоотведение и канализация, скуд, подъёмное оборудование, автоматизированная система управления зданием и система мониторинга инженерных систем, слаботочные системы; разработка и утверждение технологических регламентов по эксплуатации инженерных систем, графика ппр; разработка технической документации и инструкций; взаимодействие с заказчиком в части вопросов технической эксплуатации, документации и финансов; взаимодействие с арендаторами по организационным вопросам; организация и контроль работы подчиненного персонала, обучение, проведение инструктажей; организация работы подрядных организаций, контроль и приемка работ; обеспечение эффективной работы автоматизированной системы приема и обработки заявок (helpdesk); организация хранения, систематизации и учета эксплуатационной и исполнительной документации на объекте; контроль за наличием необходимого количества инструментов, закупка инструментов и материалов, участие в инвентаризации; выявление технической возможности перепланировки, реконструкции и ремонта на объекте, подготовка и обоснование коммерческих предложений; разработка мероприятий по предотвращению аварийных ситуаций, проведение противопожарных и противоаварийных тренировок; взаимодействие с ресурсоснабжающими, контролирующими и проверяющими организациями; формирование ежемесячных/ежегодных отчётов в электронном и «бумажном» виде по формам компании; обеспечение высокого уровня оказания услуг на объекте в соответствии со стандартами, принятыми в компании; осуществление контроля за соблюдениями норм и правил по охране труда, пожарной безопасности и охране окружающей среды; требования: опыт работы в эксплуатации всех инженерных систем (отопление, водоснабжение, канализация, электрика, сантехника, вентиляция, кондиционирование и т.д.) от 5-ти лет; глубокие знания принципов работы инженерных систем и регламента их обслуживания; понимание работы компании в сфере управления и эксплуатации недвижимости, понимание специфики оказания услуг; техническая грамотность; грамотная речь, исполнительность, ответственность, работа на результат в установленные сроки, умение самостоятельно принимать решения. условия: график 5/2; заработная плата от 130 000 рублей на руки + % от проведения дополнительных работ; компенсация мобильной связи (корпоративная сим-карта); испытательный срок: 1-3 месяца; молодой дружный коллектив, развитая корпоративная культура.
Адрес
Москва