Главный специалист направления инвестиционных проектов в девелопменте (поиск и оценка площадок)

компания "архплей девелопмент" в связи масштабированием компания «архплей девелопмент» приглашаетглавного специалиста направления поиска и оценки инвестиционных проектов. мы ждем профессионала с опытом в виде портфеля успешно приобретенных площадок для реализации девелоперских проектов на территории г. москва. функциональные обязанности: поиск и оценка перспективных земельных участков на территории московского региона для реализации квартальной/точечной жилой застройки, выезд на площадки, фотофиксация, сбор и анализ информации; ведение реестра площадок, ведение базы объектов возможной застройки; оценка и обоснование инвестиционного потенциала площадок (привлекательность, риски, град.потенциал, конкурентное окружение, инвестиционные показатели): информация о правообладателях, титул права владения/использования объектов; градостроительный анализ территории и оценка земельно-правовых отношений, возможных финансово-правовых схемах структурирования сделки при входе в проект; проверка полноты наличия исходно-разрешительной документации, потенциала подключения к инженерным сетям, оценка временных и стоимостных характеристик; анализ наилучшего и наиболее эффективного использования земельного участка, разработка рекомендаций по развитию проектов; финансово-экономическое моделирование, инвестиционный анализ потенциальных проектов; обоснование экономической целесообразности развития проекта в области жилой недвижимости. подготовка экспресс-справок по перспективным площадкам (краткая информация о градостроительном потенциале), подготовка экспресс фин.моделей; взаимодействие с собственниками зем.участка (проведение переговоров, сбор информации по участку, разработка коммерческих условий для сотрудничества); участие в подготовке проектов договоров и соглашений (совместно с юр.департаментом); подготовка писем, коммерческих предложений и презентационных материалов для работы с внутренними и внешними заказчиками; взаимодействие с согласующими организациями г. москва; плотное взаимодействие со смежными подразделениями компании. требования: высшее образование. как преимущество: наличие профессиональных сертификатов в области оценки и инвестиционного анализа; уверенный пользователь ms office (word, excel (формулы/сводные таблицы/массивы), power point), консультант плюс, информационная система обеспечения градостроительной деятельности (исогд), публичная кадастровая карта; опыт работы по профилю вакансии от 5-ти лет в крупных инвестиционных/девелоперских или ведущих консалтинговых компаниях; знания рынка жилой (в приоритете) и коммерческой недвижимости г. москвы; уверенное применение методов оценки dcf, методик расчета инвестиционных показателей проектов; личные качества: ответственность, инициативность, высокие коммуникативные навыки, навыки деловой и технической переписки, внимательность к деталям, нацеленность на достижение результата. условия: оформление по трудовому кодексу рф, конкурентный уровень заработной платы (оклад + годовая премия (kpi), уровень дохода обсуждается с финальным кандидатом); дмс (после испытательного срока); уютный офис – москва сити, бц империя (м. выставочная, м. деловой центр); график 5/2 с 10:00 до 19:00, (пт. 10:00-18:00). p.s. в сопроводительном письме обозначьте, пожалуйста, ваш опыт в девелопменте и какие проекты были реализованы с вашим участием или последние 2-3 площадки, которые были приобретены вами.