Руководитель девелоперского проекта Службы Заказчика

УВАЖАЕМЫЕ СОИСКАТЕЛИ, БОЛЬШАЯ ПРОСЬБА ОБРАЩАТЬ ВНИМАНИЕ НА ТРЕБОВАНИЯ К ВАКАНСИИ: РАССМАТРИВАЕМ КАНДИДАТОВ ТОЛЬКО С ОПЫТОМ РЕАЛИЗОВАННОГО ЖИЛОГО ПРОЕКТА В МОСКВЕ! Обязанности: 1. Формирование и ведение полного цикла девелоперского проекта (гражданское строительство в г. Москве) Организация разработки и утверждения проектов планировки территории; Организация изменения вида разрешенного использования, согласования отклонения от предельно допустимых параметров; Получение градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию; Подготовка технических заданий, сопровождение разработки проектной документации и получение согласований; Осуществление взаимодействие с внешними контрагентами по проекту. Взаимодействие с органами власти г. Москвы; Формирование и координация деятельности проектной команды, обеспечение взаимозаменяемости сотрудников. 2. Контроль хода разработки будущего проекта: Определение основных характеристик будущего проекта. Просчет технических и экономических показателей будущего проекта; Составление Технического Задания (ТЗ) и предоставление его архитектурным организациям-разработчикам проекта; Получение от разработчиков концепции проекта, сформированной на основе ТЗ. 3. Контроль работ по согласованию проекта: Проведение работ по согласованию проекта; Проведение переговоров с представителями органов власти; Предоставление подрядчикам исходных данных по проекту; Получение от потенциальных подрядчиков предложений по реализации проекта («бизнес-плана» проекта). 4. Поиск подрядчиков. Проведение тендеров: Подготовка тендерной документации; Внесение предложений по выбору подрядчика; Участие в составлении контракта с подрядчиками и подготовка соответствующей контрактной спецификации; Анализ проектной документации. Корректировка документации в процессе работы. 5. Контроль хода строительных работ: Составление графиков производства строительных работ и контроль за их соблюдением; Контроль за обоснованием сроков выполнения работ и достоверным определением стоимости работ; Контроль поставок оборудования и материалов; Контроль соответствия качества материалов контрактным спецификациям и действующим стандартам; Контроль работ по технадзору за строительством; Проведение переговоров с подрядчиками по вопросам устранения выявленных нарушений и недостатков; Участие в приемке объекта приемочной комиссией и вводе его в эксплуатацию. Требования: Образование: высшее профильное (строительное, управление в строительстве); Опыт работы не менее 5 лет в должности РП в компании застройщика на крупных проектах жилого строительства; Наличие завершенных проектов в гор. МОСКВЕ обязательно!; Уверенный пользователь AutoCAD, МS Project, Microsoft Office (обязательно МS Excel, МS Project); Опыт формирования и контроля исполнения бюджета проекта; Отличное знание всего процесса реализации строительного проекта; Высокоразвитые административно-управленческие навыки. Условия: Трудоустройство с полном соблюдении компанией ТК РФ; График работы: 9-00/10:00–18-00/19:00 – официально; готовность к сверхурочной работе; Место работы в офисе в 12 мин. пешком от м. Сокольники или 2 остановки на общественном транспорте.