O1 Standard (стратегический партнер крупнейшего собственника премиальной недвижимости в Москве O1 Properties) – быстро развивающаяся компания, которая осуществляет управление и эксплуатацию офисной недвижимостью класса А+, приглашает на работу "Заместителя управляющего объекта" Мы создаем атмосферу гостеприимства и комфорта на объектах коммерческой недвижимости, где люди чувствуют себя счастливыми. Наша команда профессионалов разделяет общие ценности и стремится к постоянному развитию. Обязанности: Организация и поддержание высокого уровня и качества оказания услуг на объекте в соответствии со стандартами компании. Работа с дебиторской задолженностью, исполнение доходной части бюджета, оптимизация расходной части. Организация мониторинга исправности и функционирования оборудования объекта. Обеспечение контроля за реализацией программы мер по обеспечению безопасности, предупреждению и ликвидации последствий аварийных ситуаций. Организация подготовки и осуществления заявок на закупки необходимых материалов и запчастей. Взаимодействие с городскими и государственными структурами по вопросам управления и эксплуатации объекта Управления. Получение первичных документов от подрядных организаций, проверка правильности выставленных документов, передача документов на подпись Управляющему, контроль своевременной оплаты счетов. Ежегодное формирование операционного бюджета эксплуатационных расходов объекта Управления. Контроль исполнения бюджета. Координация и ежедневный контроль работы администраторов ресепшн, сотрудников клининговой компании, сотрудников охраны объекта Управления, сотрудников, осуществляющих уход за зелеными насаждениями, согласно стандартам, принятым в Компании. Требования: Высшее образование (техническое) Опыт работы в БЦ класса "А" не менее 3х лет Опыт работы в профессиональных УК. Обязательно понимание принципов взаимодействия служб объекта (арендные отношения, техническая эксплуатация инженерных систем, клининг, служба охраны, паркинг и т.д.). Понимание общих принципов работы всех инженерных систем здания, включая системы противопожарной защиты и автоматики. Понимание принципов работы со страховыми компаниями. Грамотная речь и умение вести деловую переписку и переговоры. Опыт управления и контроля за подрядными организациями. Опыт составления бюджетов в части оказания услуг по эксплуатации Объекта. Самостоятельность, ответственность, активная жизненная позиция, внимательность, пунктуальность, стрессоустойчивость, высокий уровень клиентоориентированности. ПК-уверенный пользователь. Желательно знание программ: Tessa Client,1С Условия: Официальное трудоустройство с первого рабочего дня. «Белая» заработная плата 2 раза в месяц без задержек на карту. Место работы: Центр Москвы внутри Садового кольца, БЦ класса А График работы: 5/2 с 09:00 до 18:00 ДМС после прохождения срока испытания (3 месяца).
Адрес
Москва