Руководитель управляющей компании

Компания застройщик загородной недвижимости с 2005 года. Земельный портфель компании насчитывает 5 коттеджных посёлков в Ленинградской области. В поселках проживает более 2500 тысяч довольных покупателей. Компания создает поселки комфорт класса в живописном природном окружении, в 30-40 минутах езды на автомобиле от исторического центра Санкт-Петербурга . В 2022 году открыты продажи еще 2-х коттеджных поселков. Компания создает всю необходимую инфраструктуру для комфортной жизни: открытые детские и спортивные площадки, вейк-парк, бизнес-центр, ресторан, охрана и пр. Круг обязанностей: 1. Организация работы подразделения обслуживания коттеджных поселков : - Оперативное руководство управляющих 3-мя коттеджными поселками: постановка, распределение и контроль выполнения задач управляющими; - Организация регламентных работ и контроль их выполнения; - Работа с подрядчиками обслуживающими сети и коммуникации; - Планирование и организация работ по развитию обслуживающей поселки инфраструктуры (включая планирование и осуществление ремонтных работ) - Работа с жителями КП и контроль соблюдения правил их проживания, вынесение решений о расторжении договоров на обслуживание 2. Организация работы подразделения по оказанию дополнительных услуг: - Организация самой службы, включая набор персонала в нее; - Утверждение бюджета доходов службы,ответственность за выполнения поставленных финансовых показателей. 3. Ведение бюджета доходов и расходов компании. Увеличение доходной части бюджета компании. 4. Ведение складского учета имущества компании. Что нужно делать: Осуществлять текущее сопровождение деятельности компании по обслуживанию 3 коттеджных поселков. Развивать направление "дополнительных услуг" и клиентского сервиса в целом, в том числе с применением IT: Набрать команду для работы по направлению – оказание дополнительных услуг; Составлять и обосновывать план продаж и отвечать за выполнение плана продаж дополнительных услуг; Осуществлять продажу дополнительных услуг, выполняемых компанией своими силами; Осуществлять координацию работы сотрудников компании по услугам и работам, выполняемым силами самой компании. Осуществлять координацию работы подрядчиков, привлечение подрядных организаций и построение взаимодействия с ними. Зарабатывать деньги для компании и себя лично. Какого сотрудника мы хотим видеть: Имеющего подтвержденный опыт работы в качестве руководителя ТСЖ или коттеджного поселка с количеством домовладений от 100 л.сч.; Имеющего опыт работы в продажах, преимущественно продажи дополнительных услуг, необходимых для организации загородной жизни: строительство заборов, мощение, присоединение сетей, строительство малых архитектурных форм, озеленение и пр. Обладающий высоким уровнем личных коммуникаций: переговоры (по телефону и лично), презентации, выявление потребностей, работа с возражениями и пр.; Ответственного, пунктуального, мобильного и продуктивного, направленного на результат, а не на процесс. Максимально мотивированного на развитие и финансовый рост. Что готова предложить компания: Высокий уровень дохода без верхних ограничений. Фиксированный оклад от 70 000 + % за выполнение плана продаж дополнительных услуг ( повышенный процент при перевыполнении плана продаж) Средний уровень дохода 150 000 - 200 000 и выше; Интересную работу в команде профессионалов; Возможность продавать востребованные и высококачественные услуги; Полную юридическую и профессиональную поддержку на всех этапах работы.