Инспектор отдела по контролю (надзору) за соблюдением требований жилищного законодательства на КМВ

Целью служебной деятельности государственного инспектора является осуществление государственного жилищного надзора (контроля), лицензионного контроля за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности. Государственный инспектор отдела обязан соблюдать требования законодательства Российской Федерации и законодательства Ставропольского края о государственной гражданской службе и противодействии коррупции. Помимо основных обязанностей гражданского служащего, предусмотренных статьей 15 Федерального закона от 27 июля 2004 г. № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 79-ФЗ), государственный инспектор отдела, исходя из задач и функций отдела, определенных Положением о нем, выполняет следующие обязанности: 1.Осуществляет государственный жилищный надзор (контроль) и лицензионный контроль за соблюдением органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований к: содержанию общего имущества в многоквартирном доме; техническому состоянию жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и их инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по их содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами; санитарному состоянию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; осуществлению мероприятий по подготовке жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме к сезонной эксплуатации; соблюдению порядка и правил признания жилых домов и помещений непригодными для постоянного проживания; выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами (в том числе управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами, а также юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по выполнению услуг по содержанию и (или) работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме), услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации; порядку и условиям заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров, обеспечивающих управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; формированию фондов капитального ремонта; наличию договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования со специализированной организацией, соответствующей требованиям, установленным Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 г. № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»; к обеспечению доступности для инвалидов объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктур и предоставляемых услуг; жилым помещениям, их использованию и содержанию; порядку перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение; порядку осуществления переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме; порядку признания садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом; использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; наличию договора о техническом обслуживании и ремонте; определению состава, содержанию, использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах; предоставлению жилищных и коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; обеспечению энергетической эффективности многоквартирных и жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов; порядку и условиям заключения договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг; соответствию специализированных организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту, техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. порядку размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. 2. Обеспечивает самостоятельно или с другими структурными подразделениями управления своевременное и полное рассмотрение устных и письменных обращений граждан, принятие по ним решений и направление проекта ответа начальнику отдела, а в его отсутствие заместителю начальника отдела для согласования. 3. Проводит плановые проверки при осуществлении государственного надзора (контроля), лицензионного контроля в соответствии с ежегодным планом проведения плановых проверок, утвержденным начальником управления и внеплановые проверки исполнения ранее выданных предписаний, по заявлениям и обращениям граждан, права которых нарушены, а также юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления и средств массовой информации о фактах возникновения угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, объектам культурного наследия или причинение такого вреда, либо на основании распоряжения начальника управления, изданного в соответствии с поручениями Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации. 4. Осуществляет надзор (контроль) за исполнением ранее выданных предписаний об устранении выявленных нарушений. 5. Ведет учет результатов инспекционных обследований, выданных предписаний и актов, составляет отчеты о проделанной работе, обобщает, анализирует информацию по данным инспекционных обследований. 6. По результатам плановых и внеплановых проверок по осуществлению государственного жилищного надзора (контроля), лицензионного контроля составляет акты, выдает предписания об устранении выявленных нарушений с определением сроков выполнения и объемов производимых работ, составляет в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации об административных правонарушениях протоколы об административных правонарушениях в области охраны собственности, против порядка управления и за нарушения законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности. 7. Вносит достоверную и своевременную информацию в единый реестр проверок в соответствии с разделом IV правил формирования и ведения единого реестра проверок, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2015 г. № 415 «О Правилах формирования и ведения единого реестра проверок», 8. Вносит достоверную и своевременную информацию в государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с пп. 1-1.11.1 раздела 4 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29 февраля 2016 г. «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». 9. Выполняет иные поручения начальника отдела по вопросам, относящимся к компетенции отдела.