Заместитель главного инженера по эксплуатации

Обязанности: Руководство Службой эксплуатации центра; Эксплуатация и обеспечение бесперебойной и безаварийной работы инженерно-технических систем и оборудования здания (центр – 20 тыс. кв. м.); Контроль и ведение технической документации при эксплуатации и ремонте инженерных систем и оборудования на комплекс; Разработка и согласование технических заданий на проектирование и производство всех видов строительных, ремонтных и профилактических работ по оборудованию, сетям, системам, зданиям, сооружениям, прилегающей территории на торговом комплексе; Приемка инженерных и коммунальных систем, законченных строительством или реконструкцией центра и иных работ; Мониторинг рынка, поиск подрядчиков на выполнение всех видов ремонтных работ оборудования, сетей и систем; Приемка работ, выполненных сторонними организациями; Организация процесса и рассмотрения согласования проектной документации; Контроль и организация ведения всей необходимой на объектах документации; Подготовка предложений при разработке бюджетов эксплуатации комплекса в рамках своей зоны ответственности; Подготовка и организация заключения необходимых для эксплуатации комплекса договоров, и контроль исполнения сторонами условий по договору; Составление графиков проведения планово-профилактических работ по ремонту оборудования, внедрение и контроль за их выполнением; Работа с арендаторами на объекте в плане организации необходимых перепланировок, подключения коммуникаций, согласование и подписание необходимых документов; Снятие показаний счётчиков на объекте, сверка их по тарифам с договорами поставщиков услуг и подготовка расчетов отдельно по каждому арендатору. Контроль сроков проверки и замены приборов учёта; Исполнение предписаний надзорных органов по торговому комплексу; Обеспечение соответствия центра требованиям государственных органов и иных уполномоченных организаций в части организации эксплуатации торгового комплекса; Взаимодействие с представителями надзорных и контролирующих органов. Требования: ​Высшее техническое; Опыт работы: от 5 лет в области управления и эксплуатации коммерческой недвижимости; Знания инженерных систем (вентиляция, электрика, водоснабжение, пожарная система); Высокая исполнительность, аккуратность, ответственность, инициативность, умение работать в команде; Свободное владение ПК. Условия:​ 2 минуты пешком от м. Крылатское; Рабочий день 5/2 с 10 до 19; Возможность карьерного и профессионального роста в компании; Зарплата: Оклад + премии по итогам испытательного срока; Испытательный срок 2-3 мес.