Менеджер по коммерческой аренде и работе с арендаторами

компания "акционерное общество смоленская чулочно- трикотажная фабрика наше" обязанности: активный поиск и привлечение новых арендаторов; объект - часть производственного комплекса чулочно-трикотажной фабрики;• разработка предложений для потенциальных арендаторов;• проведение переговоров с арендаторами и презентация им площадей;• работа по обновлению пула арендаторов (ведение базы потенциальных арендаторов, подготовка коммерческих предложений и рассмотрение входящих);• работа с имеющимися арендаторами, решение всех текущих вопросов;• мониторинг рынка коммерческой недвижимости;• изучение и анализ конкурентов.• заключение договоров аренды (согласование договоров внутри компании, согласование условий договоров с арендаторами, оформление документов);• обеспечение своевременного оформления договоров аренды, дополнительных соглашений, приложений и прочей документации, касающейся предмета договора аренды, а также их пролонгация;• перезаключение действующих договоров аренды (подготовка документов с новыми коммерческими условиями и их дальнейшее согласование с арендаторами);• контроль за исполнением арендаторами обязательств по договорным отношениям;• ведение официальной переписки и телефонных переговоров с арендаторами по рабочим вопросам.• работа по дебиторской задолженности (ведение переговоров по погашению задолженностей по арендной плате, направление претензий и требований по оплате задолженностей, применение санкций к компаниям-должникам в соответствии с условиями договора аренды);• ведение документооборота, составление сводных таблиц и отчетов; требования: аналогичный опыт от 2-х лет, нацеленность на результат, оперативность, коммуникабельность; работа с большим объемом информации; условия: работа на фабрике - одном из крупнейших работодателей региона; рабочий день 8-30 - 17-00, выходные суббота, воскресенье; зп оклад+% от поступлений платежей, обсуждается по итогам собеседования; строгое соблюдение тк рф; скидки на собственную продукцию.