Менеджер по коммерческой аренде и работе с арендаторами

компания "группа компаний ааа" обязанности: поиск клиентов на заполнение вакантных площадей в торговом центре галерея астор; постоянный поиск альтернативных арендаторов и ротация слабых операторов; мониторинг fashion retail, парфюмерно-косметических брендов, операторов бтиэ, бьюти-индустрии, представленных на федеральном и региональном рынках; сдача в аренду офисных, торговых и технологических помещений, принадлежащих гк ааа; проведение переговоров, показ объектов, подготовка проектов договоров аренды и всей необходимой документации для заключения договоров; взаимодействие с арендаторами по различным операционным вопросам; контроль своевременности оплаты аренды и коммунальных услуг; работа с дебиторской задолженностью (оперативное взаимодействие с арендаторами, бухгалтерией, юристами); взаимодействие с локальными риелторами и брокерскими компаниями на федеральном уровне; регулярный мониторинг ставок аренды в схожих по локации, функциональному назначению, профилю объектов в городе; мониторинг заполняемости основных торговых центров в городе и торговых помещений в «стрите»; работа в программном модуле 1:с управление недвижимостью (внесение данных по объектам, договорам аренды, арендаторам); взаимодействие с финансовой службой холдинга и подготовка ежемесячной аналитики по сданной площади, уровню вакансии, ставкам аренды, прогнозам по освобождению и сдаче помещений; участие в бюджетном процессе по двум направлениям: галерея астор и имущественный комплекс. требования: уверенный пользователь пк; уверенный пользователь microsoft excel; знание ms office, 1:с (предпочтительно опыт работы с модулем управление недвижимостью); опыт работы в коммерческой недвижимости, предпочтительнее в торговых центрах (риелторы, сотрудники обрабатывающие входящие обращения по рекламе о сдаче помещений в аренду не интересуют); опыт ведения переговоров, в том числе с лпр; обязателен опыт деловой переписки, знание делового этикета. условия: работа в крупной, динамично развивающейся компании; официальное трудоустройство согласно тк рф; официальная «белая» зарплата; возможность расти и развиваться внутри компании; дружный, молодой коллектив; график работы 5/2, с 10.00 до 19.00.