Управляющий ЖК

компания "звезда управляет" обязанности: контролировать своевременный учет заявок собственников по вопросам технического обслуживания дома, их своевременное исполнение техническим персоналом, итр и клиентского сервиса организовать взаимодействие персонала службы эксплуатации комплекса, контролировать исполнение сотрудниками своих должностных обязанностей контролировать учет и движение материальных средств, переданных под личную ответственность работать с дз, применение различных методов по эффективному уменьшению пдз. руководство и управление всеми подрядными организациями на объекте (чоп, клининг, подрядчики по то инженерных систем) контроль качественного исполнения ( и в полном объёме) обязанностей подрядных организаций на объекте взаимодействие с застройщиком в рамках гарантийных обязательств регулярное обучение и инструктаж подчиненного персонала на объекте контроль за исправным содержанием комплекса (санитарное состояние и техническое состояние, благоустройство, инфраструктура) своевременное и регулярное информирование жителей о деятельности ук (новости, графики, отчёт о работах, модернизация инженерных систем, улучшение инфраструктуры и т.д.) через л/к и другие информационные площадки взаимодействие с гос органами (управа, мчс, гжи и т.д.) контроль и исполнение бюджетных средств объекта требования: знания в области жилищного законодательства в части управления многоквартирными домами; высшее образование (желательно экономическое, техническое) опыт работы с жителями, организация и успешное проведение очных встреч с инициативными группами и проведение осс; участие в приемке объекта недвижимости; опыт организации работ по эксплуатации зданий опыт управления персоналом (диспетчерская служба, итр, клиентский сервис). опыт взаимодействия, руководство и управление подрядными организациями (чоп, клининг, инженерные системы) управление рабочим временем рациональное планирование задач в течение рабочего дня качественное управление персоналом, постановка задач, контроль исполнительность умение выстраивать конструктивную и позитивную коммуникацию с клиентами (жителями). повышение лояльности к ук. условия: прием в соответствии с тк рф; оборудованный офис, расположен в новом, современном жк.