компания "афк система" цель роли – оценка и защита потенциала локаций, анализ конкурентного окружения и формирование рекомендаций по наилучшему функциональному зонированию объектов в локации, оптимальным тэпам и квартирографии объектов недвижимости. обязанности: анализ потенциала развития территорий, с учетом градостроительного потенциала, коммерческого потенциала, объема экспонируемых и планируемых объектов в различных сегментах недвижимости, особенностей потребительского поведения разработка рекомендаций по регионам и городам присутствия с использования макроэкономических и отраслевых показателей развития рынка недвижимости анализ текущего конкурентного окружения по предварительной бизнес концепции: анализ запроектированных объёмов проектов-конкурентов, анализ текущего предложения в локации, анализ спроса по выпискам из росреестра; оценка качественных и технико-экономических характеристик проектов-конкурентов; корректировка/подтверждение выдвинутых гипотез по тэпам проектируемого проекта (общая площадь, общ. жилая площадь и т.д.) разработка квартирографии по проекту; составление критериального анализа и вывод средней цены реализации проекта; прогнозирование темпов продаж и графика реализации. сбор расходной части проекта от строителей требования: высшее образование; высшее, приветствуется наличие сертификата о повышении квалификации в аналитике недвижимости необходим опыт работы с базами данных и выгрузками из россреестра, дом рф, опыт в поиске и анализе запроектированных объемов и ценообразования объектов конкурентов, опыт в разработке и обосновании оптимальной квартирографии с учетом запроектированных объемов экспонируемых объектов и ретроспективы спроса в локации (кейсы). опыт работы в специализированных консалтинговых компаниях или в аналитических отделах в девелоперских компаниях обязателен. необходим опыт сбора доходной и расходной составляющих проектов. аналитические способности и мышление excel – на суперпродвинутом уровне, ppt многозадачность, внимательность, высокая работоспособность и обучаемость опыт работы в девелоперских компаний (девелопмент в жилой недвижимости, фи-девелопмент, от 2-х лет) обязателен!; знание основных этапов жизненного цикла девелоперской (инвестиционная стадия, предпроектная стадия, проектирование, разрешение на строительство, ввод в эксплуатацию, акт приема-передачи, оформление прав собственности); ориентация на результат, высокая работоспособность, активная жизненная позиция; презентабельный внешний вид; развитые навыки презентации, грамотная речь, амбициозность, стрессоустойчивость. условия: официальное согласно тк рф; график работы: 5/2; офис расположен в районе м.кропоткинская; отличные возможности для профессионального и финансового роста; полностью оборудованное, комфортное рабочее место в офисе продаж; заработная плата обсуждается по результатам собеседования.
Адрес
Москва