Инженер по эксплуатации зданий и сооружений (строитель)

Задачи: 1) Осуществляет разработку текущих планов (графиков) ремонта зданий, оборудования и других основных фондов предприятия, а также мер по улучшению их эксплуатации и обслуживания, контролирует выполнение утвержденных планов (графиков). 2) Принимает участие в проверке технического состояния оборудования, качества ремонтных работ, а также в приемке вновь поступающего на предприятие оборудования, в необходимых случаях оформляет документацию на его списание. 3) Осуществляет контроль за соблюдением установленных сроков составления ведомостей дефектов, заявок на проведение ремонта. 4) Составляет заявки и спецификации на запасные части, материалы, инструмент, контролирует правильность их расходования. 5) Готовит предложения для заключения договоров с предприятиями изготовителями на поставку запасных частей, оборудования и материалов, а также со специализированными подрядными организациями на капитальный ремонт зданий, сооружений и оборудования, осуществляет контроль за расходованием средств на эти цели. 6) Ведет учет и паспортизацию оборудования, зданий, сооружений и других основных фондов предприятия, вносит в паспорта изменения после их ремонта, модернизации и реконструкции, составляет необходимую техническую документацию и ведет установленную отчетность. 7) Осуществляет контроль за техническим состоянием зданий и сооружений, выявляет нарушения, деформации и своевременно принимает меры по их устранению. 8) Организует строительно-ремонтные работы в зданиях и сооружениях с необходимой периодичностью, требуемой для их эффективной эксплуатации. 9) Контролирует проведение капитального ремонта и реконструкции зданий и сооружений, подготавливает необходимую документацию для согласования в органах государственной экспертизы. 10) Предоставляет технико-экономическое обоснование, необходимое для проведения капитального ремонта или реконструкции зданий и сооружений, содержания прилегающей территории, определяет ориентировочную стоимости этих видов работ. 11) Соблюдает правила и нормы по охране труда, технике безопасности, пожарной безопасности и правил внутреннего трудового распорядка. 12) Подготавливает предложения по договорам с подрядными организациями на выполнение работ (оказание услуг) по текущему и капитальному ремонту. 13) Руководит подчиненными работниками, осуществляющими техническое обслуживание предприятия. Требования: Высшее профессиональное (техническое) образование; Опыт работы от 3-х лет в аналогичной должности; Знание строительных норм и правил, (СНИПов), санитарных норм и правил (СанПин), ГОСТов; Уверенный пользователь ПК; Знание методов планирования ремонтных работ, технические характеристики и конструктивные особенности зданий и сооружений; Личные качества: ответственность, организаторские способности, конструктивное мышление, умение принимать нестандартные решения, коммуникабельность. Обязательно должен знать: 1. Строительство, капитальный и текущие ремонты зданий. Эксплуатацию. 2. Владение САПР или подобными приложениями. 3. Инженерные сети. Обязательно должен уметь: 1. Самостоятельно выполнять чертежи, эскизы. 2. Составлять предварительные сметы объемов работы, материалов. Условия: 1. Режим работы: Пятидневная рабочая неделя (график работы с 8-15 до 17-00 перерыв на обед с 12-45:13-30, суббота, воскресенье выходной). 2. Место работы: г. Владимир, ул. Лакина, д. 1 Г. 3. Наличие командировок (длительность, интенсивность): Однодневные командировки в пределах области, не часто. 4. Система оплаты труда (соотношение постоянной и переменной части): Оклад + премия до 25%. 5. Заработная плата на испытательный срок и после испытательного срока: 38 000-45 000, в зависимости от показателей работы. 6. Предоставление ежегодного оплачиваемого отпуска, гарантий и компенсаций в соответствии с ТК РФ. 7. Возможность дополнительного отпуска от 3 до 5 дней. 8. Возможность обучения и развития. 9. Посещение плавательного бассейна. 10. Посещения медицинского центра (размер компенсации устанавливается ежегодно).