Инженер по эксплуатации зданий и сооружений (строитель)

компания "кобра" задачи: 1) осуществляет разработку текущих планов (графиков) ремонта зданий, оборудования и других основных фондов предприятия, а также мер по улучшению их эксплуатации и обслуживания, контролирует выполнение утвержденных планов (графиков). 2) принимает участие в проверке технического состояния оборудования, качества ремонтных работ, а также в приемке вновь поступающего на предприятие оборудования, в необходимых случаях оформляет документацию на его списание. 3) осуществляет контроль за соблюдением установленных сроков составления ведомостей дефектов, заявок на проведение ремонта. 4) составляет заявки и спецификации на запасные части, материалы, инструмент, контролирует правильность их расходования. 5) готовит предложения для заключения договоров с предприятиями изготовителями на поставку запасных частей, оборудования и материалов, а также со специализированными подрядными организациями на капитальный ремонт зданий, сооружений и оборудования, осуществляет контроль за расходованием средств на эти цели. 6) ведет учет и паспортизацию оборудования, зданий, сооружений и других основных фондов предприятия, вносит в паспорта изменения после их ремонта, модернизации и реконструкции, составляет необходимую техническую документацию и ведет установленную отчетность. 7) осуществляет контроль за техническим состоянием зданий и сооружений, выявляет нарушения, деформации и своевременно принимает меры по их устранению. 8) организует строительно-ремонтные работы в зданиях и сооружениях с необходимой периодичностью, требуемой для их эффективной эксплуатации. 9) контролирует проведение капитального ремонта и реконструкции зданий и сооружений, подготавливает необходимую документацию для согласования в органах государственной экспертизы. 10) предоставляет технико-экономическое обоснование, необходимое для проведения капитального ремонта или реконструкции зданий и сооружений, содержания прилегающей территории, определяет ориентировочную стоимости этих видов работ. 11) соблюдает правила и нормы по охране труда, технике безопасности, пожарной безопасности и правил внутреннего трудового распорядка. 12) подготавливает предложения по договорам с подрядными организациями на выполнение работ (оказание услуг) по текущему и капитальному ремонту. 13) руководит подчиненными работниками, осуществляющими техническое обслуживание предприятия. требования: высшее профессиональное (техническое) образование; опыт работы от 3-х лет в аналогичной должности; знание строительных норм и правил, (снипов), санитарных норм и правил (санпин), гостов; уверенный пользователь пк; знание методов планирования ремонтных работ, технические характеристики и конструктивные особенности зданий и сооружений; личные качества: ответственность, организаторские способности, конструктивное мышление, умение принимать нестандартные решения, коммуникабельность. обязательно должен знать: 1. строительство, капитальный и текущие ремонты зданий. эксплуатацию. 2. владение сапр или подобными приложениями. 3. инженерные сети. обязательно должен уметь: 1. самостоятельно выполнять чертежи, эскизы. 2. составлять предварительные сметы объемов работы, материалов. условия: 1. режим работы: пятидневная рабочая неделя (график работы с 8-15 до 17-00 перерыв на обед с 12-45:13-30, суббота, воскресенье выходной). 2. место работы: г. владимир, ул. лакина, д. 1 г. 3. наличие командировок (длительность, интенсивность): однодневные командировки в пределах области, не часто. 4. система оплаты труда (соотношение постоянной и переменной части): оклад + премия до 25%. 5. заработная плата на испытательный срок и после испытательного срока: 38 000-45 000, в зависимости от показателей работы. 6. предоставление ежегодного оплачиваемого отпуска, гарантий и компенсаций в соответствии с тк рф. 7. возможность дополнительного отпуска от 3 до 5 дней. 8. возможность обучения и развития. 9. посещение плавательного бассейна. 10. посещения медицинского центра (размер компенсации устанавливается ежегодно).